Villa in vendita - 1649 Pont-la-Ville

Benvenuti in questa proprietà di alta qualità, dove spazio, luce e raffinatezza si uniscono per creare un'atmosfera unica!

Con 270 m² di eleganza nell'appartamento principale, questa proprietà offre un soggiorno spettacolare di circa 101 m², inondato di luce e completamente modulare. Al piano terra, la disposizione di una camera da letto aggiuntiva si integra naturalmente in questo spazio. La cucina americana, aperta sul soggiorno, impressiona per l'isola centrale e le finiture di alta qualità, ideali per momenti di convivialità.

Le tre camere da letto, ciascuna con doccia e WC privato, uniscono intimità e comfort, mentre una zona ufficio completa questo insieme ideale per una vita quotidiana armoniosa. Il camino, in combinazione con la pompa di calore e i collettori solari (fotovoltaici e termici), garantisce un comfort ottimale e duraturo.

All'esterno, un ampio terrazzo con pergola invita a godersi le serate estive, e la piscina esterna completa questo ambiente eccezionale.

Infine, il garage interno, per chi cerca praticità, offre spazio per due veicoli in sicurezza.

Un vantaggio significativo di questa proprietà è l'appartamento separato di circa 70 m², perfetto per ricevere familiari e amici o come opportunità di locazione, offrendo così flessibilità e comfort. Potrebbe permettervi, in caso di locazione, di non pagare lontano dalla totalità delle vostre future spese ipotecarie e quindi permettervi di permettervi questa proprietà di alto standard ad un prezzo inferiore. Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 1'300.- al mese.

In un ambiente tranquillo con vista impareggiabile e vicino a scuole e servizi, questa proprietà rappresenta lusso, tranquillità e comfort nel suo apice. È necessaria una visita per scoprire tutto il potenziale di questo luogo eccezionale! Contattateci!