Casa a gradini in vendita - 1644 Avry-devant-Pont

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a schiera, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo al contempo una qualità della vita senza le limitazioni della manutenzione esterna.

Questa proprietà occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio con sole tre unità abitative e sviluppa 165 m² di spazio abitabile su un livello, in un contesto tranquillo e verdeggiante.

Costruita nel 2014 con materiali di qualità, seduce per i suoi volumi attraversanti, la sua luce naturale onnipresente e i suoi bei spazi esterni.
A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, sulle Prealpi e sul Lago di La Gruyère. A ovest, una vasta terrazza semi-coperta, circondata da alberi e vasi, forma un intimo bozzolo verde, con uno spazio in legno allestito attorno alla jacuzzi, ideale per rilassarsi.

Trasformata in un generoso 4.5 locali (inizialmente 5.5 locali), la proprietà ospita una suite matrimoniale con cabina armadio integrata dietro la testata del letto e con il proprio bagno, il tutto beneficiando di un accesso diretto al balcone, per risvegli inondati di luce di fronte a un panorama mozzafiato. Due camere per bambini dispongono di un patio-terrazza comune e godono ciascuna di armadi a muro. Il tutto è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, una dispensa dietro la cucina e uno spazio abitativo centrale arricchito da un'isola conviviale.

Due posti nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e un ripostiglio esterno completano i servizi.

Con 215 m² di superficie ponderata, la possibilità di trovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a schiera incarna un modo di vivere in cui eleganza, comfort e serenità si combinano quotidianamente.

Se desideri avere una vista mozzafiato, non esitare oltre e vieni a visitare questa proprietà eccezionale!

Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che comprende 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio beneficia di una panetteria, di un piccolo negozio di alimentari con tea-room e di una latteria. Altri servizi necessari si trovano a Bulle, situata a una decina di minuti in auto. Avry-devant-Pont offre una scuola materna, un'accoglienza extrascolastica e una scuola primaria. Gli adolescenti si recano poi al Ciclo di Orientamento di Riaz.