Terrassenhaus zu verkaufen - 1644 Avry-devant-Pont

In Avry-devant-Pont, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, befindet sich dieses seltene Reihenhaus auf dem Markt, das die Vorteile eines zeitgenössischen Dachgeschosses mit dem Komfort einer Villa verbindet und gleichzeitig eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.

Diese Immobilie nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer ruhigen und grünen Umgebung.

2014 mit hochwertigen Materialien erbaut, besticht es durch seine durchgehenden Volumen, sein allgegenwärtiges natürliches Licht und seine schönen Außenbereiche.
Im Süden offenbart ein langer Balkon einen spektakulären und völlig unverbauten Blick auf die Natur, die Voralpen und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große halbüberdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und Pflanzkästen, einen intimen grünen Kokon, mit einem Holzbereich, der um den Jacuzzi angelegt ist, ideal zum Entspannen.

Umgewandelt in großzügige 4,5 Zimmer (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt die Immobilie eine Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer hinter dem Kopfteil und eigenem Bad, alles mit direktem Zugang zum Balkon, für lichtdurchflutete Aufwachen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer verfügen über eine gemeinsame Patio-Terrasse und genießen jeweils Einbauschränke. Das Ganze wird durch ein zweites Badezimmer, einen separaten Waschraum, eine Speisekammer hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einer einladenden Insel ergänzt.

Zwei Plätze in der Tiefgarage (zuzüglich zum Preis), ein Keller und ein Außenlager runden die Ausstattung ab.

Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu finden, und sehr begrenzter Außenpflege verkörpert diese Terrassenvilla einen Lebensstil, in dem Eleganz, Komfort und Gelassenheit täglich kombiniert werden.

Wenn Sie einen atemberaubenden Blick haben möchten, zögern Sie nicht länger und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie!

Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften am linken Ufer des Lac de La Gruyère umfasst. Das Dorf profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Lebensmittelgeschäft mit Teestube und einer Molkerei. Weitere notwendige Annehmlichkeiten finden Sie in Bulle, das etwa zehn Autominuten entfernt liegt. Avry-devant-Pont bietet einen Kindergarten, eine Nachmittagsbetreuung und eine Grundschule. Jugendliche gehen dann zum Orientierungszyklus von Riaz.