Chalet in vendita - 1637 Charmey (Gruyère)

Scopri questo eccezionale chalet di 5,5 stanze, che offre 146 m² di spazio abitativo su un terreno di 756 m², immerso nel suggestivo borgo storico di Le Borgeat a Crésuz, Friburgo. Questa rara opportunità vanta una posizione unica senza possibilità di costruzione futura nelle vicinanze, garantendo assoluta privacy e tranquillità.
Situato a 925 metri sul livello del mare, la proprietà offre una vista panoramica senza ostacoli su tutta la valle di Charmey, le Prealpi friburghesi e il lago di Montsalvens. Ogni finestra incornicia un paesaggio mozzafiato e in continua evoluzione. Qui, nulla ostacola la vista e l'anima può davvero respirare.
Un microclima privilegiato e una luce solare ottimale
Rivolto a sud, lo chalet gode di abbondante sole dalla mattina alla sera e beneficia di un microclima unico, protetto dalla nebbia anche in inverno. La casa è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera gioiosa e vivace durante tutto l'anno.
Un ambiente naturale preservato e incantevole
La casa è circondata da un prato fiorito, rifugio per farfalle e uccelli, offrendo un angolo di verde e tranquillità. Lontano dal trambusto, godrai di un ambiente pacifico, cullato dai suoni della natura e dai profumi delle stagioni.
Un interno trasformato con cura e autenticità
Questa proprietà ha subito una trasformazione completa e curata nel 2012, con una ricostruzione totale che rispetta gli standard energetici moderni. Dispone di una pompa di calore ad alte prestazioni, di un'isolamento termico di qualità, di vetri tripli, oltre a una muratura, copertura e struttura completamente rifatte. I materiali nobili sono in primo piano: legno chiaro, travi a vista, pietre d'epoca? Ogni spazio respira qualità, calore e autenticità. Il vasto soggiorno, inondato di luce, invita al relax di fronte al camino, mentre le camere offrono un nido rassicurante. Per un ulteriore comfort, lo chalet è dotato di riscaldamento a pavimento all'ingresso e nei bagni, che offre un calore morbido e uniforme.
Un'arte di vivere tra natura e accessibilità
Il borgo di Borgeat affascina con il suo carattere tradizionale preservato e la sua atmosfera intima. Potrai godere dei numerosi sentieri escursionistici che portano alle gole della Jogne o alle vette circostanti, rimanendo a soli 10 km da Bulle, i suoi negozi, scuole e infrastrutture.
Questo chalet è molto più di una casa: è un rifugio di pace, un luogo raro dove il tempo sembra sospeso, in un angolo di natura preservata e luminosa .
Non perdere questa opportunità unica di vivere o investire in un luogo eccezionale.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch .
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