Casa singola in vendita - 1634 La Roche FR

Sulle alture del villaggio di La Roche, questa magnifica villa indipendente offre una vista eccezionale sul lago di Gruyère e sui paesaggi circostanti. Combinando comfort, funzionalità ed estetica, questa proprietà è stata progettata con cura e perfettamente mantenuta.

Distribuzione:

1° piano

- Accogliente hall d'ingresso
- Ampio garage doppio con accesso diretto alla casa

Piano terra

- Soggiorno luminoso con camino
- Sala da pranzo di oltre 27 m²
- Cucina aperta completamente ristrutturata nel 2014, con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Grande ufficio/camera
- WC con doccia
- Due grandi cantine/ripostigli
- Lavanderia e locale tecnico

Piano inferiore

- Tre grandi camere da letto illuminate dalla luce
- Suite matrimoniale con cabina armadio
- Bagno con doccia e vasca da bagno

Esterni

- Piscina riscaldata con area lounge per rilassarsi
- Terrazza adiacente alla cucina, con forno per la pizza e vista mozzafiato sul lago
- Locale tecnico dedicato agli esterni e alla piscina

Appartamento indipendente

- Appartamento di 2,5 stanze di circa 75 m², attualmente affittato.

Energia e sostenibilità

- Tetto dotato di pannelli solari che coprono una vasta area, per un consumo controllato e sostenibile

I suoi punti di forza :

Vista panoramica sul lago di Gruyère

Piscina con pompa di calore

Finiture curate e materiali di qualità

Esterni arredati con gusto

Appartamento indipendente di 2,5 stanze

Ambiente tranquillo vicino al villaggio

Una bella opportunità per diventare proprietari di una proprietà rara in un contesto naturale eccezionale, dove è bello vivere.