Einfamilienhaus zu verkaufen - 1634 La Roche FR

In den Höhenlagen des Dorfes La Roche bietet diese prächtige Einzelvilla einen außergewöhnlichen Blick auf den Gruyère-See und die umliegenden Landschaften. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik und wurde sorgfältig geplant und perfekt gepflegt.

Verteilung:

1. Stock

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Erdgeschoss

- Heller Wohnraum mit Kamin
- Esszimmer von über 27 m²
- Vollständig renovierte offene Küche im Jahr 2014, mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Großes Büro/Schlafzimmer
- WC mit Dusche
- Zwei große Keller/Räume
- Waschküche und Technikraum

Untergeschoss

- Drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer
- Hauptsuite mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereiche

- Beheizter Pool mit Lounge-Bereich zum Entspannen
- Terrasse angrenzend an die Küche, mit Pizzaofen und atemberaubendem Blick auf den See
- Technikraum für die Außenanlagen und den Pool

Unabhängige Wohnung

- 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m², derzeit vermietet.

Energie und Nachhaltigkeit

- Dach mit Solarzellen, die eine große Fläche abdecken, für kontrollierten und nachhaltigen Verbrauch

Ihre Vorteile :

Panoramablick auf den Gruyère-See

Pool mit Wärmepumpe

Sorgfältige Ausführungen und hochwertige Materialien

Geschmackvoll gestaltete Außenanlagen

Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung

Ruhige Umgebung in der Nähe des Dorfes

Eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer seltenen Immobilie in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu werden, in der es sich gut leben lässt.