Villa in vendita - 1633 Marsens

Villa familiare spaziosa con orientamento a sud e appartamento separato. Questa esclusiva villa di 6,5 stanze combina il comfort abitativo moderno con un'ideale orientamento a sud e un ampio terreno. Costruita nel 2005, offre una superficie abitabile di 224,5 m² ed è completata da un appartamento separato di 2,5 stanze – perfetto per ospiti, come ufficio o per affitto. Il vasto terreno di 1'842 m² invita al relax e offre varie possibilità di utilizzo. Punti salienti unici di questa proprietà:

• Ampia villa principale con 6,5 stanze su 224,5 m² – spazi abitativi luminosi con una disposizione ben pensata
• Appartamento indipendente di 2,5 stanze al piano giardino – ideale come appartamento per gli ospiti o per generare reddito da affitto
• Terrazza sud e giardino spazioso – goditi le giornate di sole in un ambiente idilliaco
• Riscaldamento sostenibile con pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un clima interno piacevole e costi energetici bassi
• Opzioni di parcheggio pratiche con tre posti auto coperti e due posti esterni aggiuntivi

Perché questa villa è un'opportunità speciale:

• Massima esposizione al sole – stanze luminose e accoglienti con luce naturale per tutto il giorno
• Opportunità di investimento attraente – l'appartamento offre un potenziale di affitto aggiuntivo
• Vivere a misura di famiglia – ampio terreno con possibilità di progettazione per gioco, giardino o relax

Posizione perfetta a Marsens: Situata in un ambiente tranquillo e verde, questa villa offre un'atmosfera abitativa di alta qualità con accesso vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. Le rapide connessioni alle principali arterie stradali rendono la casa particolarmente attraente per famiglie e pendolari. Questa villa unisce comfort, stile e possibilità di utilizzo versatili – un'opportunità rara per famiglie o investitori. **Non perdere questa offerta unica e prenota subito un appuntamento per una visita!