Casa singola in vendita - 1608 Chesalles-sur-Oron

Splendida casa in usufrutto occupato senza affitto
Splendida casa in usufrutto occupato senza affitto ma con rendimento immediato per l'acquirente!
Valore dell'immobile: 1'185'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 660'000.-
H: 67 ANNI

Casa in usufrutto occupato senza affitto? Completamente ristrutturata con terreno alberato

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa affascinante casa in usufrutto occupato senza affitto è un'opportunità rara. Completamente ristrutturata (tetto, facciate, finestre), offre comfort, modernità e un ambiente di vita piacevole su un ampio terreno alberato che include anche una pista da pétanque per godere delle belle giornate.

La casa è composta da due appartamenti occupati dai venditori:

Al piano terra troverete un appartamento indipendente con uno spazio abitativo luminoso che comprende una cucina funzionale, uno spazio notte e un bagno.

Al piano superiore sotto il tetto:
Un appartamento accogliente con cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto dotata di un ampio guardaroba e un bagno con doccia e WC.

L'immobile è dotato di un riscaldamento ecologico a pellet, garantendo un buon comfort termico.

Per quanto riguarda le annesse, beneficerete di un garage disponibile immediatamente, attualmente affittato a 200 CHF/mese (incassate gli affitti immediatamente come nuovo proprietario), di un secondo garage chiuso, di quattro posti auto esterni e di un ampio laboratorio, pratico per il fai-da-te o per lo stoccaggio.

Investite nella serenità nel cuore di Lavaux-Oron? Chesalles-sur-Oron

Situato nel distretto di Oron, a pochi minuti da Losanna e in prossimità diretta delle vie che collegano il Lago di Ginevra a Friburgo, Chesalles-sur-Oron affascina con il suo ambiente bucolico, la sua tranquillità e la sua qualità della vita preservata.
Questo affascinante villaggio tipicamente vodese offre un ambiente tranquillo, circondato da colline verdi, vigneti e foreste, beneficiando al contempo della vicinanza ai servizi, alle scuole e ai trasporti. Un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità.
Perché investire qui in usufrutto?
Rarità sul mercato: Gli immobili in usufrutto in questa regione ricercata sono poco frequenti.
Valorizzazione garantita: L'attrattiva crescente per la regione di Oron e la sua vicinanza a Losanna e Vevey garantiscono un apprezzamento patrimoniale a medio e lungo termine.
Contesto idilliaco: Un ambiente privilegiato che attrae sia le famiglie che gli amanti della natura.
Potenziale locativo futuro: Una volta libero, la casa può generare un reddito da locazione stabile grazie a una forte domanda residenziale nel settore.
Chesalles-sur-Oron è l'opportunità di investire in un valore sicuro e duraturo, in un contesto che unisce il fascino rurale e il dinamismo della regione di Losanna.