Casa bifamiliare in vendita - 8739 Rieden SG, Salenstrasse 16

Una meravigliosa proprietà con una meravigliosa casa con tre appartamenti in una posizione soleggiata esposta a sud con vista fantastica.

Questa magnifica proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti separati.

L'appartamento di 3 stanze al piano inferiore è affittato.

• Bel soggiorno con stufa svedese. Cucina separata.
• Due camere da letto, bagno con vasca e lavatrice.
• Meravigliosa area salotto con una grande piscina (attualmente non in funzione).

L'appartamento principale con 3 ½ stanze si trova al piano terra e ha anche un grande giardino d'inverno con un magnifico angolo salotto con vista grandiosa.

• Grande soggiorno-pranzo con un bel stufa a piastrelle con panchina.
• Grande cucina separata. Bagno con vasca, doccia, WC doccia, lavatrice e asciugatrice.
• Una grande e una più piccola camera da letto. WC separato. Balcone molto grande.

All'ultimo piano si trova un appartamento di 2 ½ stanze, anch'esso affittato.

• Ampio soggiorno-pranzo con un ottimo balcone.
• Una camera da letto. Cucina separata. Bagno con doccia. Lavatrice nella soffitta.

Ulteriori dettagli:

• Garage per tre auto e tre posti auto all'aperto.
• Nel seminterrato ci sono diverse cantine, un magazzino, un ripostiglio, un ufficio e un WC separato. In precedenza qui c'era un'attività commerciale.
• Riscaldamento geotermico moderno.
• Grande area giardino con molti orti, arbusti e alberi.
• Piscina all'aperto.
• Tutti i pavimenti e le attrezzature sono di data precedente.
• L'appartamento al piano terra e all'ultimo piano possono essere facilmente combinati in un appartamento di 6 stanze.
• È possibile un'ampia estensione o ampliamento.

Il grande spazio circostante può essere utilizzato per varie possibilità. Nei periodi caldi si vive qui praticamente sempre all'aperto. Qui ci si sente sempre in vacanza tutto l'anno.

La totale tranquillità si trova qui soprattutto grazie alla posizione elevata e perché si trova in una strada senza uscita. La vista da sogno sulle Alpi Glaronesi e sulla regione di Linth verso il lago di Zurigo è unica. Questo è anche un paradiso per gli amanti della natura e gli escursionisti. La Tanzbodenalp con il bel ristorante di montagna e la pista di Ricken per gli sciatori di fondo è ben nota.

Il villaggio di Rieden, che appartiene al comune di Gommiswald, si trova nella più bella area residenziale immersa in un dolce paesaggio collinare ai piedi del passo di Ricken, nel mezzo di un'area ricreativa intatta. I collegamenti autostradali Zurigo/Chur/Rapperswil a Tuggen e Schmerikon possono essere raggiunti in pochi minuti. Con l'autobus postale si può raggiungere Uznach in circa 10 minuti.

Ulteriori informazioni su www.gommiswald.ch; www.zürichsee.ch; www.zuerichseelinth.ch; www.tanzboden-rieden.ch; www.rickenloipe.ch

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