Casa singola in vendita - 4913 Bannwil, Aarwangenstrasse 16

Progetto di nuova costruzione Casa A approvato

Casa unifamiliare moderna e adatta alle famiglie di 6½ stanze in standard Minergie cerca una famiglia o una coppia con grandi esigenze di spazio. La stilosa casa unifamiliare con belle finiture e cucina aperta è circondata da molto verde, colpisce per la sua eleganza e consente di adattare la vita su due piani. Inoltre, si distingue chiaramente per un concetto di pianta aperta, un ampio spazio esterno (circa 375 m²) inclusi un cortile e un carport/posti auto esterni. Prati, campi e boschi invitano tutti a esplorare il proprio ambiente ogni giorno e a combinarlo con varie attività sportive.

La casa unifamiliare è suddivisa in tre livelli. Tutte le stanze sono riscaldate a pavimento. Anche tutte le persiane a lamelle sono regolabili elettricamente e contribuiscono alla qualità della vita. I momenti di relax si godono meglio nell'area esterna, nel soggiorno spazioso o sul balcone al piano superiore. Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 400 metri di distanza. Gli acquisti si effettuano presso il Prima (3400 metri) con un ufficio postale integrato. MOLTO INTELLIGENTE: Il sistema di riscaldamento (pompa di calore aria-acqua) non solo può riscaldare, ma utilizza anche l'effetto inverso e raffredda gli ambienti in modo passivo, il che fornisce un ambiente abitativo fresco nelle calde giornate estive. PRENDO LA MIA LIBERTÀ: Se la stanza hobby (32 m²) viene trasformata in una sala fitness, si svolge una festa per bambini o semplicemente serve come ulteriore spazio di stoccaggio, lo decidete voi. LA MANCANZA DI SPAZIO È PASSATA: L'intera superficie utile si distribuisce su tre livelli per oltre 230 m² e crea un'offerta di spazio impressionante per vivere, lavorare, ritirarsi e svilupparsi.

<<Stai cercando una casa unifamiliare moderna e adatta alle famiglie in una posizione tranquilla? È importante per te un ampio spazio esterno con un concetto di pianta aperta e spaziosa? Vuoi poter chiamare la tua futura casa circondata da molto verde? Allora questa casa unifamiliare di 6½ stanze con molto spazio ti convincerà.>>

Bannwil è un piccolo comune con circa 672 (dati 2023) abitanti, situato tra Langenthal e Niederbipp. Situato sull'Aare, Bannwil è il comune più a nord dell'ex distretto di Aarwangen con un'area di 477 ettari. Oggi, il comune di Bannwil appartiene al distretto amministrativo di Oberaargau. L'industria a Bannwil è principalmente concentrata nel settore industriale. Attualmente ci sono circa 30 piccole e medie imprese di vari settori nel comune.

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 400 metri di distanza. Gli acquisti si effettuano presso il Prima (3400 metri).

I centri (centro città) raggiungibili più rapidamente con il trasporto individuale motorizzato da Bannwil sono Solothurn (29 min.), Olten (36 min.) e Biel/Bienne (43 min.). Con i mezzi pubblici, si può raggiungere Olten (39 min.), Solothurn (42 min.) e Aarau (53 min.) nel modo più veloce.

La casa unifamiliare con carport inclusi posti auto esterni e molto spazio per tutta la famiglia si estende su tre piani. Piano terra: Dall'area d'ingresso, il bellissimo pavimento in parquet di rovere, che è posato in tutte le stanze (eccetto nelle stanze umide), è subito evidente. In tutte le stanze umide viene posato un pavimento in ceramica di alta qualità. Nel soggiorno-pranzo, le finestre a tutta altezza fanno una buona impressione, forniscono molta luce naturale e sono il collegamento con l'area esterna. La cucina moderna e aperta con ampie superfici di lavoro ispira a creare nuove ricette o a rielaborare quelle esistenti. Una stanza, la stanza umida (doccia/WC) e il guardaroba completano questo livello. Piano superiore: Qui si trovano altre quattro camere da letto, una stanza umida (doccia/WC) e i due balconi. Nel seminterrato si trova la cantina (18 m²), la spaziosa sala hobby (32 m²), la sala tecnica e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che completano questa offerta molto attraente.

Buono a sapersi:

I materiali da costruzione per le stanze umide, i pavimenti, la cucina, gli apparecchi e l'illuminazione possono ancora essere liberamente determinati dai nuovi proprietari. Se desiderato, il tetto può essere ulteriormente potenziato con un impianto fotovoltaico a un costo aggiuntivo attraente. Tutte le finestre sono dotate di vetro isolante triplo, che offre anche una protezione termica. L'isolamento termico esterno è composto da lana minerale spessa 18 cm, che garantisce protezione contro il calore, il freddo, il rumore e il fuoco. La pompa di calore aria-acqua è particolarmente efficiente e utilizza l'effetto inverso Free Cooling. Pertanto, gli ambienti abitativi possono essere non solo riscaldati, ma anche raffreddati nelle calde giornate estive.

Inizio della costruzione: dopo la notarizzazione
Completamento: circa 12 mesi dopo l'inizio della costruzione