Casa singola in vendita - 4913 Bannwil, Aarwangenstrasse 20

Progetto di nuova costruzione Casa C approvato

Casa unifamiliare moderna e adatta alle famiglie di 6½ stanze in standard Minergie cerca una famiglia o una coppia con grandi esigenze di spazio. La stilosa casa unifamiliare con belle finiture e cucina aperta è circondata da molto verde, colpisce per la sua eleganza e consente di adattare la vita su due piani in modo individuale. Inoltre, si distingue chiaramente per un concetto di pianta aperta, un ampio spazio esterno (circa 359 m²) incluso un piazzale e un carport. Prati, campi e boschi invitano tutti a esplorare il proprio ambiente ogni giorno e a combinarlo con varie attività sportive.

La casa unifamiliare è suddivisa in tre livelli. Tutte le stanze sono riscaldate a pavimento. Anche tutte le persiane a lamelle sono regolabili elettricamente e contribuiscono alla qualità della vita. I momenti di relax si godono meglio nell'area esterna, nel soggiorno spazioso o sul balcone al piano superiore. Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 400 metri di distanza. Gli acquisti si effettuano presso il Prima (3400 metri) con un ufficio postale integrato. MOLTO INTELLIGENTE: Il sistema di riscaldamento (pompa di calore aria-acqua) non solo può riscaldare, ma utilizza anche l'effetto inverso e raffredda gli ambienti in modo passivo, il che fornisce un ambiente abitativo fresco nelle calde giornate estive. PRENDO LA MIA LIBERTÀ: Che il locale di stoccaggio (49 m²) venga utilizzato per hobby, che si svolga una festa per bambini o che serva semplicemente come spazio di stoccaggio aggiuntivo, lo decidete voi. LA MANCANZA DI SPAZIO È PASSATA: L'intera superficie utile è distribuita su tre livelli per un totale di 274 m² e crea un'offerta di spazio impressionante per vivere, lavorare, ritirarsi e svilupparsi.

<<Stai cercando una casa unifamiliare moderna e adatta alle famiglie in una posizione tranquilla? È importante per te un ampio spazio esterno con un concetto di pianta aperta e spaziosa? Vuoi poter chiamare la tua futura casa circondata da molto verde? Allora questa casa unifamiliare di 6½ stanze con molto spazio ti convincerà.>>

Bannwil è un piccolo comune con circa 672 (dati 2023) abitanti, situato tra Langenthal e Niederbipp. Situato sull'Aare, Bannwil è il comune più a nord dell'ex distretto di Aarwangen con un'area di 477 ettari. Oggi, il comune di Bannwil appartiene al distretto amministrativo di Oberaargau. L'industria a Bannwil è principalmente concentrata nel settore industriale. Attualmente ci sono circa 30 piccole e medie imprese di vari settori nel comune.

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a circa 400 metri di distanza. Gli acquisti si effettuano presso il Prima (3400 metri).

I centri (centro città) che possono essere raggiunti più rapidamente con il trasporto individuale motorizzato da Bannwil sono Solothurn (29 min.), Olten (36 min.) e Biel/Bienne (43 min.). Con i mezzi pubblici, si può raggiungere Olten (39 min.), Solothurn (42 min.) e Aarau (53 min.) nel modo più veloce.

La casa unifamiliare con carport e molto spazio per tutta la famiglia si estende su tre piani. Piano terra: Dall'area d'ingresso, il bel pavimento in parquet di rovere, che è posato in tutte le stanze (eccetto nelle stanze umide), è subito evidente. In tutte le stanze umide viene posato un pavimento in ceramica di alta qualità. Nel soggiorno-pranzo, le finestre a tutta altezza fanno una buona figura, forniscono molta luce naturale e sono il collegamento con l'area esterna. La cucina moderna e aperta con ampie superfici di lavoro ispira a creare nuove ricette o a rielaborare quelle esistenti. Una stanza (ufficio), la stanza umida (bagno/doccia/WC) e il ripostiglio completano questo livello. Piano superiore: Qui si trovano altre quattro camere da letto, due stanze umide (doccia/WC e bagno/doccia/WC) e il balcone (13 m²). Una camera è dotata di bagno en suite e di un ulteriore spogliatoio. Nel seminterrato si trovano la cantina (26 m²), il spazioso locale di stoccaggio (49 m²), la sala tecnica con lavatrice e asciugatrice, che completa questa offerta molto attraente.

Buono a sapersi:

I materiali da costruzione per le stanze umide, i pavimenti, la cucina, gli apparecchi e l'illuminazione possono ancora essere liberamente determinati dai nuovi proprietari. Su richiesta, il tetto può essere ulteriormente potenziato con un impianto fotovoltaico per un costo aggiuntivo attraente. Tutte le finestre sono dotate di vetro isolante triplo, che offre anche una protezione termica. L'isolamento termico esterno è composto da lana minerale spessa 18 cm, che garantisce protezione contro il calore, il freddo, il rumore e il fuoco. La pompa di calore aria-acqua è particolarmente efficiente e utilizza l'effetto inverso Free Cooling. Pertanto, gli ambienti possono essere non solo riscaldati, ma anche raffreddati nelle calde giornate estive.

Inizio della costruzione: dopo la notarizzazione
Completamento: circa 12 mesi dopo l'inizio della costruzione