Maison à vendre - 4913 Bannwil, Aarwangenstrasse 16

Projet de construction approuvé Maison A

Maison individuelle moderne et familiale de 6½ pièces au standard Minergie recherche une famille ou un couple avec de grandes exigences en matière d'espace. La maison individuelle élégante avec de belles finitions et une cuisine ouverte est entourée de beaucoup de verdure, impressionne par son élégance et permet d'adapter la vie sur deux étages. Elle se distingue également par un concept de plan d'étage ouvert, un grand espace extérieur (environ 375 m²) incluant un avant-cour et un carport / places de stationnement extérieures. Les prairies, les champs et les forêts invitent chacun à explorer son environnement chaque jour et à le combiner avec diverses activités sportives.

La maison individuelle est divisée en trois niveaux. Toutes les pièces sont chauffées par le chauffage au sol. Tous les stores à lamelles sont également réglables électriquement et contribuent à la qualité de vie. Les moments de détente se savourent le mieux dans l'espace extérieur, dans le salon spacieux ou sur le balcon à l'étage supérieur. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 400 mètres. Les courses se font au Prima (3400 mètres) avec un bureau de poste intégré. TRES MALIN : Le système de chauffage (pompe à chaleur air-eau) peut non seulement chauffer mais utilise également l'effet inverse pour refroidir les espaces de vie de manière passive, ce qui procure une ambiance de vie fraîche lors des chaudes journées d'été. JE PRENDS MA LIBERTE : Que la salle de loisirs (32 m²) soit transformée en salle de fitness, qu'une fête d'enfants ait lieu ou qu'elle serve simplement d'espace de rangement supplémentaire, c'est à vous de décider. LE MANQUE D'ESPACE C'EST DU PASSÉ : La surface utile totale est répartie sur trois niveaux sur 230 m² et crée une offre d'espace impressionnante pour vivre, travailler, se retirer et se développer.

<<Vous cherchez une maison individuelle moderne et familiale dans un endroit calme ? Un grand espace extérieur avec un concept de plan d'étage spacieux et ouvert est-il important pour vous ? Souhaitez-vous pouvoir appeler votre futur chez-vous entouré de beaucoup de verdure le vôtre ? Alors cette maison individuelle de 6½ pièces avec beaucoup d'espace vous convaincra.>>

Bannwil est une petite commune d'environ 672 (en 2023) habitants, située entre Langenthal et Niederbipp. Située sur l'Aare, Bannwil est la commune la plus au nord de l'ancien district d'Aarwangen avec une superficie de 477 hectares. Aujourd'hui, la commune de Bannwil fait partie du district administratif d'Oberaargau. L'industrie à Bannwil est principalement axée sur le secteur industriel. Actuellement, il y a environ 30 petites et moyennes entreprises de divers secteurs dans la commune.

Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à environ 400 mètres. Les courses se font au Prima (3400 mètres).

Les centres (centre-ville) accessibles le plus rapidement par transport individuel motorisé depuis Bannwil sont Solothurn (29 min.), Olten (36 min.) et Biel/Bienne (43 min.). En transports publics, vous pouvez rejoindre Olten (39 min.), Solothurn (42 min.) et Aarau (53 min.) le plus rapidement.

La maison individuelle avec carport incluant des places de stationnement extérieures et beaucoup d'espace pour toute la famille s'étend sur trois étages. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le beau parquet en chêne, qui est posé dans toutes les pièces (sauf dans les pièces humides), se remarque immédiatement. Dans toutes les pièces humides, un revêtement de sol en céramique de haute qualité est posé. Dans le salon-salle à manger, les fenêtres du sol au plafond font bonne impression, apportent beaucoup de lumière naturelle et sont le lien avec l'espace extérieur. La cuisine moderne et ouverte avec de grandes surfaces de travail inspire la création de nouvelles recettes ou de recettes existantes. Une chambre, la pièce humide (douche / WC) et le dressing complètent ce niveau. À l'étage supérieur : On y trouve quatre autres chambres, une pièce humide (douche / WC) et les deux balcons. Au sous-sol, il y a la cave (18 m²), la spacieuse salle de loisirs (32 m²), la salle technique et la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ce qui complète cette offre très attrayante.

Bon à savoir :

Les matériaux de construction pour les pièces humides, les sols, la cuisine, les appareils et l'éclairage peuvent encore être librement déterminés par les nouveaux propriétaires. Si vous le souhaitez, le toit peut être également amélioré avec un système photovoltaïque pour un coût supplémentaire attractif. Toutes les fenêtres sont équipées de verre isolant triple, qui offre également une protection thermique. L'isolation thermique extérieure est composée de laine minérale de 18 cm d'épaisseur, qui assure la protection contre la chaleur, le froid, le bruit et le feu. La pompe à chaleur air-eau est particulièrement efficace et utilise l'effet inverse Free Cooling. Ainsi, les espaces de vie peuvent non seulement être chauffés, mais également refroidis lors des chaudes journées d'été.

Début de la construction : après notarisation
Achèvement : environ 12 mois après le début de la construction