Villa in vendita - 1568 Portalban

Casa indipendente vicino al lago
Ideale posizione a pochi passi dal lago di Neuchâtel, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa casa indipendente si trova su un terreno di 617 m². Offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità di sviluppo.

Con una superficie abitabile attuale di circa 80 m², la casa è composta da un soggiorno luminoso, una veranda, 3 camere da letto di cui 2 di 8 m², un bagno, una lavanderia-caldaia e un ripostiglio. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio.

All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato, una terrazza, un campo da bocce e 4 posti auto, di cui uno coperto.
È presente anche una piscina interrata, sebbene necessiti di un aggiornamento.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà risiede nel suo potenziale di ampliamento. È possibile costruire un ulteriore piano, consentendo così di creare nuove superfici abitative. Secondo le indicazioni del comune, gli indici edificabili sono i seguenti: IBUS 0.6 / IOS 0.35.

Questa casa offre una base ideale per un progetto di residenza principale o secondaria, con un potenziale di trasformazione e ampliamento raro sul mercato.