Villa in vendita - 1566 St-Aubin FR

Approfitta di questa opportunità di vivere in una casa spaziosa e luminosa nel cuore di un quartiere tranquillo e familiare.

Sarai vicino a tutti i servizi, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Domdidier e vicino al lago di Morat e Neuchâtel.

Questa villa, completamente personalizzabile per il tuo comfort, rappresenta anche un investimento strategico con una forte crescita demografica; la regione offre un eccellente potenziale di valorizzazione.

Configurazione:

• Seminterrato: superficie di circa 76 m2, una grande stanza per uno spazio ricreativo/sportivo/sala cinema, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico
• Piano terra: un ingresso con armadi a muro, una camera per gli ospiti/ufficio, un bagno con doccia e WC, un soggiorno e una sala da pranzo di 40 m2 che si apre su un giardino d'inverno di 20 m2, una grande cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio abitativo
• Piano: quattro camere da letto, due con accesso al balcone, un grande bagno con doccia e vasca; è anche possibile creare una grande suite matrimoniale chiudendo una camera; vista magnifica e libera
• Sottotetto: spazio di stoccaggio aggiuntivo
• Esterno: un ripostiglio di 7m2 per riporre, ad esempio, i tuoi mobili da esterno o vari attrezzi, un giardino per godere di momenti di relax in famiglia

Vantaggi chiave:

• Configurazione e finiture personalizzabili: scegli la tua cucina, il tuo bagno, tutte le pavimentazioni, porte, facciate, ecc. secondo i tuoi gusti!
• Approfitta dei consigli dei nostri esperti architetti.
• Controlla le tue spese riducendo al contempo la tua impronta ecologica grazie a una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e isolamento Minergie.
• Costi di acquisizione ridotti: approfitta di un'esenzione su una parte dei costi di acquisto nel cantone di Friburgo. Inoltre, non paghi le imposte di trasferimento sull'intero prezzo di acquisto!
• Prezzo fisso forfettario senza alcun rischio con il contratto di appalto generale.
• Garanzia di costruzione per una completa tranquillità.
• Con oltre 60 anni di esperienza e le nostre 12.000 realizzazioni, realizziamo costruzioni tradizionali, sostenibili e di alta qualità.

Contattaci per ulteriori informazioni e non perdere questa occasione unica!

E-mail: vaud@homeetfoyer.ch

Tel: 079 759 33 33