Villa zu verkaufen - 1566 St-Aubin FR

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem geräumigen und hellen Haus im Herzen eines ruhigen und familienfreundlichen Viertels zu leben.

Sie sind in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 5 Minuten vom Bahnhof Domdidier und in der Nähe des Morat- und Neuenburgersees.

Diese Villa, die vollständig an Ihren Komfort anpassbar ist, stellt auch eine strategische Investition mit starkem Bevölkerungswachstum dar; die Region bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Konfiguration:

• Keller: ca. 76 m2, ein großer Raum für einen Freizeit-/Sport-/Kino-Bereich, eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum
• Erdgeschoss: ein Flur mit Einbauschränken, ein Gästezimmer/Büro, ein Duschraum mit WC, ein Wohn- und Esszimmer von 40 m2, das sich zu einem 20 m2 großen Wintergarten öffnet, eine große offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist
• Stockwerk: vier Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne; es ist auch möglich, eine große Suite zu schaffen, indem man ein Schlafzimmer schließt; herrlicher ungehinderter Blick
• Dachboden: zusätzlicher Stauraum
• Außenbereich: ein 7m2 großer Abstellraum, um beispielsweise Ihre Gartenmöbel oder verschiedene Werkzeuge zu lagern, ein Garten, um entspannende Momente mit der Familie zu genießen

Wesentliche Vorteile:

• Anpassbare Konfiguration und Ausführungen: Sie wählen Ihre Küche, Ihr Badezimmer, alle Bodenbeläge, Türen, Fassaden usw. nach Ihrem Geschmack!
• Profitieren Sie von den Ratschlägen unserer Architekten.
• Kontrollieren Sie Ihre Ausgaben und reduzieren Sie gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck mit einer Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen und Minergie-Dämmung.
• Reduzierte Erwerbskosten: Genießen Sie eine Befreiung von einem Teil der Kaufkosten im Kanton Freiburg. Darüber hinaus zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer auf den gesamten Kaufpreis!
• Festpreis ohne Risiko mit dem Generalunternehmervertrag.
• Baugarantie für vollständige Sicherheit.
• Mit über 60 Jahren Erfahrung und unseren 12.000 Projekten führen wir traditionelle, nachhaltige und hochwertige Bauprojekte durch.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

E-Mail: vaud@homeetfoyer.ch

Tel: 079 759 33 33