Azienda agricola in vendita - 1564 Domdidier

A pochi minuti dalla città romana di Avenches, nel comune di Belmont-Broye (Canton Friburgo), in fondo a una strada senza uscita, questa magnifica proprietà equestre offre il perfetto equilibrio tra la sua posizione nel cuore della campagna e la sua vicinanza a strutture commerciali, autostrade e al maneggio nazionale e all'IENA.
Questa proprietà è un piccolo villaggio con 3 edifici costruiti come segue:

1- Costruito nel 1691, questo immobile era originariamente un mulino alimentato dal torrente Coppet che delimita la parcella. Nel 1970 è stata aggiunta un'estensione all'edificio principale per ampliare gli spazi abitativi.
Questo edificio è stato convertito in un appartamento spazioso e confortevole con 4 piani:
Il piano interrato contiene le parti tecniche e utili della casa.
Il piano terra superiore ospita camere da letto e bagni.
Un magnifico e ampio soggiorno si trova al 1° piano, dove troneggia un camino progettato da un artista. Altre camere da letto sono disponibili a questo piano.
Un studio indipendente nella soffitta può servire come alloggio per visitatori o personale.

2- Lo Stöckli è un appartamento indipendente di 2,5 stanze con 3 piani.

3- Un paradiso non sarebbe nulla senza l'area di equitazione, che offre una stalla costruita nel 1834 con 6 box. Il deposito del foraggio si trova sopra i box nella stalla, e le abbeveratoi sono automatici e a prova di gelo. Una spaziosa selleria è attaccata al corridoio dei box. I tappetini in gomma sono installati nel corridoio e in un box.

Le aree esterne della casa offrono un ampio giardino dove un vecchio pollaio e un orto trovano il loro posto, ideale per l'autosufficienza e per gli amanti della botanica che possono esercitare le loro abilità attorno a questa bella proprietà tra foresta e ruscello.

Per il lavoro con i cavalli o come giardino d'inverno, puoi utilizzare un grande paddock in sabbia drenato e illuminato di 25x40 m.
I cavalli possono pascolare in 4 paddock separati da recinzioni in legno ed elettriche.

L'IENA si trova a circa 20 minuti a cavallo e offre un'infrastruttura perfetta per l'allenamento.
In una posizione dominante, questa bella proprietà si estende per quasi 3 ettari e offre una vista mozzafiato sulla pianura di Broye tra i laghi di Neuchâtel e Morat.
Un vero rifugio di pace in questo ambiente verde, dove gli animali occupano un posto privilegiato, questa straordinaria proprietà sul mercato è rara, grazie alla sua posizione vicino ai grandi centri della Svizzera occidentale e allo stesso tempo protetta da tutte le fonti di rumore, nel centro di una natura preservata.

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Distribuzione:

1. Appartamento principale
1- Piano interrato

* Seconda porta d'ingresso
* Locale caldaia
* Laboratorio
* Riparo PC
* Cantina

2- Piano terra superiore

* Ingresso principale
* Lavanderia
* Cantina climatizzata
* 2 camere da letto
* 1 camera matrimoniale: grande camera con camino, cabina armadio e bagno (doccia, vasca, 2 lavandini, WC separato)

3- 1° piano

* Soggiorno con camino
* 2 camere da letto
* 1 bagno (WC, bidet, vasca, 1 lavabo)
* WC per visitatori
* 1 sala da pranzo
* 1 cucina

4- Sottotetto

* Gallerie
* Studio indipendente: cucina, doccia

5- Area esterna

* Posto auto, macchine, furgone (può essere convertito in stalla o maneggio)
* Garage per 1 auto
* Vecchio pollaio
* Grande giardino pianeggiante alberato

**2. Stalla