Bauernhaus zu verkaufen - 1564 Domdidier

In wenigen Minuten von der römischen Stadt Avenches auf der Gemeinde Belmont-Broye (Kanton Freiburg) entfernt, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses prächtige Reiteigentum die perfekte Verbindung zwischen der Lage im Herzen der Landschaft und der Nähe zu kommerziellen Einrichtungen, Autobahnen und dem Nationalgestüt und dem IENA.
Diese Eigenschaft ist ein kleines Dorf mit 3 Gebäuden, die wie folgt gebaut wurden:

1- Erbaut im Jahr 1691, war dieses Anwesen ursprünglich eine Mühle, die durch die Kraft des Coppet-Baches betrieben wurde, der die Parzelle begrenzt. Im Jahr 1970 wurde ein Anbau zum Hauptgebäude hinzugefügt, um die Wohnräume zu erweitern.
Dieses Gebäude wurde in eine geräumige und komfortable Wohnung mit 4 Etagen umgebaut:
Das untere Erdgeschoss enthält die technischen und nützlichen Teile des Hauses.
Das obere Erdgeschoss beherbergt Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein prächtiger und großer Wohnraum befindet sich im 1. Stock, in dem ein von einem Künstler entworfener Kamin thront. Weitere Schlafzimmer sind auf dieser Etage vorhanden.
Ein unabhängiges Studio im Dachgeschoss kann als Unterkunft für Besucher oder Personal dienen.

2- Das Stöckli ist eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Etagen.

3- Ein Paradies wäre nichts ohne den Reitbereich, der eine 1834 erbaute Stallung mit 6 Boxen bietet. Die Futterlagerung befindet sich über den Boxen in der Scheune, die Tränken sind automatisch und frostfrei. Eine geräumige Sattelkammer ist an den Boxengang angebaut. Gummimatten sind im Gang und in einer Box installiert.

Die Außenbereiche des Hauses bieten einen großen Garten, in dem ein alter Hühnerstall und ein Gemüsegarten ihren Platz finden, ideal für Selbstversorger und Botanikliebhaber, die ihre Fähigkeiten um diese wunderschöne Eigenschaft zwischen Wald und Bach ausüben können.

Für die Pferdearbeit oder als Wintergarten können Sie einen großen, 25x40 m großen, drainierten und beleuchteten Sandpaddock nutzen.
Die Pferde können in 4 durch Holz- und Elektrozäune getrennten Paddocks grasen.

Das IENA ist etwa 20 Minuten zu Pferd entfernt und bietet eine perfekte Infrastruktur für das Training.
In dominanter Lage erstreckt sich diese wunderschöne Eigenschaft über fast 3 Hektar und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Broyeebene zwischen den Seen von Neuchâtel und Murten.
Ein wahrer Friedenshort in diesem grünen Ambiente, in dem Tiere einen privilegierten Platz einnehmen, ist diese außergewöhnliche Eigenschaft auf dem Markt rar, dank ihrer Lage in der Nähe der großen Zentren der Westschweiz und gleichzeitig geschützt vor allen Lärmbelästigungen, im Zentrum einer erhaltenen Natur.

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Verteilung:

1. Hauptwohnung
1- Unteres Erdgeschoss

• Zweite Eingangstür
• Heizraum
• Werkstatt
• PC-Unterstand
• Keller

2- Oberes Erdgeschoss

• Haupteingang
• Waschküche
• Klimatisierter Weinkeller
• 2 Schlafzimmer
• 1 Master-Schlafzimmer: großes Zimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, separates WC)

3- 1. Stock

• Wohnzimmer mit Kamin
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, 1 Waschbecken)
• Besucher-WC
• 1 Esszimmer
• 1 Küche

4- Dachgeschoss

• Galeries
• Unabhängiges Studio: Küche, Dusche

5- Außenbereich

• Autoabstellplatz, Maschinen, Van (kann in Stall oder Reithalle umgebaut werden)
• 1-Stellplatz-Garage
• Alter Hühnerstall
• Großer, flacher, baumgesäumter Garten

2. Stall