Casa singola in vendita - 1564 Domdidier

Vicino alla città romana di Avenches, nel comune di Belmont-Broye (Canton Friburgo), in fondo a un vicolo cieco, questo magnifico complesso equestre offre il connubio perfetto tra la posizione nel cuore della campagna e la vicinanza a servizi commerciali, autostrade e scuderie nazionali, nonché all'IENA.
Questa proprietà è un piccolo villaggio composto da 3 edifici, costruiti come segue:

1- Costruita nel 1691, questa proprietà era originariamente un mulino azionato dalla forza del torrente Coppet, che delimita il lotto. Nel 1970 l'edificio principale è stato ampliato per estendere le aree abitative.
Questo edificio è stato trasformato in un appartamento spazioso e confortevole, disposto su 4 livelli:
Il piano terra inferiore raggruppa le parti tecniche e utili della casa.
Il piano terra superiore ospita camere da letto e bagni.
Un magnifico e ampio soggiorno si trova al 1° piano, dove troneggia un camino progettato da un artista. Altre camere da letto si trovano a questo piano.
Un monolocale indipendente, situato nel sottotetto, può servire come alloggio per ospiti o personale.

2- Lo Stöckli è un appartamento indipendente di 2,5 locali, disposto su 3 livelli.

3- Un paradiso non sarebbe nulla senza l'area equestre, che offre una stalla costruita nel 1834 con 6 box. La zona di stoccaggio del mangime si trova sopra i box nel fienile, gli abbeveratoi sono automatici e antigelo. Un ampio sellario è collegato al corridoio dei box. I tappetini di gomma sono posati nel corridoio e in un box.

Gli spazi esterni della casa offrono un ampio giardino, dove trovano posto un vecchio pollaio e un orto per gli amanti del fai da te e per gli appassionati di botanica che possono esercitare le proprie capacità intorno a questa magnifica proprietà tra bosco e torrente.

Per lavorare con i cavalli o come giardino d'inverno, è possibile utilizzare un grande paddock di 25x40 m, drenato e illuminato.
I cavalli possono muoversi liberamente in 4 aree separate, delimitate da recinzioni in legno e barriere elettrificate.

L'IENA si trova a circa 20 minuti a cavallo e offre un'infrastruttura perfetta per l'allenamento.
In posizione dominante, questa magnifica proprietà si estende su quasi 3 ettari e offre una vista mozzafiato sulla pianura della Broye tra i laghi di Neuchâtel e Murten.
Un vero angolo di pace nel cuore di un'oasi verde, dove gli animali occupano un posto speciale, questa proprietà eccezionale è rara sul mercato, grazie alla sua posizione vicino ai grandi centri della Svizzera occidentale, protetta da qualsiasi rumore, nel cuore di una natura incontaminata.

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Distribuzione:

1. Appartamento principale
1- Piano terra inferiore

- Secondo ingresso
- Locale caldaia
- Laboratorio
- Ripostiglio per PC
- Cantina

2- Piano terra superiore

- Ingresso principale
- Lavanderia
- Cantina vini climatizzata
- 2 camere da letto
- 1 camera da letto matrimoniale: ampia camera da letto con camino, cabina armadio e bagno (doccia, vasca, 2 lavabi, WC separato)

3- 1° piano

- Soggiorno con camino
- 2 camere da letto
- 1 bagno (WC, bidet, vasca, 1 lavabo)
- WC per ospiti
- 1 sala da pranzo
- 1 cucina

4- Sottotetto

- Soffitta
- Monolocale indipendente: cucina, doccia

5- Esterno

- Posti auto coperti, mezzi agricoli, furgone (può essere trasformato in stalla o maneggio)
- Garage per 1 veicolo
- Vecchio pollaio
- Ampio giardino pianeggiante alberato

2. Stalla