Einfamilienhaus zu verkaufen - 1564 Domdidier

In der Nähe der römischen Stadt Avenches, auf der Gemeinde Belmont-Broye (Kanton Freiburg), am Ende einer Sackgasse, bietet diese prächtige Reitanlage die perfekte Verbindung zwischen der Lage im Herzen der Landschaft und der Nähe zu kommerziellen Einrichtungen, Autobahnen und dem Nationalstall sowie dem IENA.
Diese Eigenschaft ist ein kleines Dorf aus 3 Gebäuden, die wie folgt gebaut wurden:

1- Erbaut im Jahr 1691, war dieses Anwesen ursprünglich eine Mühle, die durch die Kraft des Coppet-Bachs angetrieben wurde, der die Parzelle begrenzt. Im Jahr 1970 wurde die Hauptgebäude erweitert, um die Wohnbereiche zu erweitern.
Dieses Gebäude wurde in eine geräumige und komfortable Wohnung umgewandelt, die auf 4 Ebenen errichtet ist:
Das untere Erdgeschoss gruppiert die technischen und nützlichen Teile des Hauses.
Das obere Erdgeschoss beheimatet Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein prächtiger und großer Wohnbereich befindet sich im 1. Stock, in dem ein von einem Künstler entworfener Kamin thront. Weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage.
Ein unabhängiges Studio, das sich im Dachgeschoss befindet, kann als Unterkunft für Besucher oder Personal dienen.

2- Das Stöckli ist eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, die auf 3 Ebenen errichtet ist.

3- Ein Paradies wäre nichts ohne den Reitbereich, der eine 1834 erbaute Stallung mit 6 Boxen bietet. Der Futterlagerungsbereich befindet sich über den Boxen in der Scheune, die Tränken sind automatisch und frostgeschützt. Eine geräumige Sattelkammer ist an den Gang der Boxen angeschlossen. Gummimatten sind im Gang und in einer Box verlegt.

Die Außenbereiche des Hauses bieten einen großen Garten, in dem ein alter Hühnerstall und ein Gemüsegarten für Liebhaber von Selbstgemachtem und für Botanik-Enthusiasten, die ihre Fähigkeiten rund um diese prächtige Eigenschaft zwischen Wald und Bach ausüben können, ihren Platz finden.

Für die Arbeit mit Pferden oder als Wintergarten kann man einen großen, 25x40 m großen, drainierten und beleuchteten Paddock nutzen.
Die Pferde können in 4 abgetrennten, von Holzzäunen und elektrifizierten Barrieren umgebenen Bereichen frei laufen.

Das IENA befindet sich etwa 20 Minuten zu Pferd entfernt und bietet eine perfekte Infrastruktur für das Training.
In dominanter Lage erstreckt sich diese prächtige Eigenschaft über fast 3 Hektar und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Broye-Ebene zwischen den Seen von Neuchâtel und Murten.
Ein wahrer Friedenshort inmitten einer grünen Oase, in der Tiere einen besonderen Platz einnehmen, ist diese außergewöhnliche Eigenschaft auf dem Markt rar, dank ihrer Lage in der Nähe der großen Zentren der Westschweiz, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, im Zentrum einer erhaltenen Natur.

Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.

Verteilung:

1. Hauptwohnung
1- Unteres Erdgeschoss

- Zweiter Eingang
- Heizraum
- Werkstatt
- Schutzraum für PC
- Keller

2- Oberes Erdgeschoss

- Haupteingang
- Waschküche
- Klimatisierter Weinkeller
- 2 Schlafzimmer
- 1 Master-Schlafzimmer: großes Schlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, separates WC)

3- 1. Stock

- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (WC, Bidet, Badewanne, 1 Waschbecken)
- WC für Besucher
- 1 Esszimmer
- 1 Küche

4- Dachgeschoss

- Speicher
- Unabhängiges Studio: Küche, Dusche

5- Außenbereich

- Überdachte Stellplätze für Autos, landwirtschaftliche Fahrzeuge, Van (kann in eine Stallung oder Reithalle umgebaut werden)
- Garage für 1 Fahrzeug
- Alter Hühnerstall
- Großer, flacher, baumgesäumter Garten

2. Stallung