Casa singola in vendita - 1544 Gletterens

Scopri questa magnifica villa immersa in un verdeggiante contesto a Gletterens, un affascinante villaggio sulla riva sud del lago di Neuchâtel. Questa rara proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di un luogo che unisca comfort, natura e potenziale.

Se sei indipendente e hai bisogno di un ufficio, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo.

Una villa spaziosa e luminosa di 240 m²

Costruita su un generoso lotto di oltre 1.000 m², questa villa di 7,5 stanze colpisce per i suoi volumi, la luminosità e la qualità dei suoi arredi.

Al piano terra, troverai:

• Un accogliente ingresso
• Una lavanderia/stanza tecnica
• Una grande camera per gli ospiti o ufficio
• Un bagno con doccia
• Un ampio soggiorno inondato di luce
• Una cucina aperta completamente attrezzata
• Una sala da pranzo con accesso diretto a una splendida terrazza
• Un soggiorno accogliente con stufa a legna girevole

Al primo piano, la zona notte è composta da:

• Una spaziosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia italiana
• Tre ampie camere da letto
• Un bagno familiare con vasca, doccia e lavabo triplo

Un esterno pensato per il benessere

Il giardino curato comprende:

• Una grande terrazza con pergola di 30 m² dotata di tende elettriche
• Un jacuzzi semi-interrato per momenti di relax in ogni stagione
• Un'area giochi con casetta e trampoline per i bambini

Un annesso indipendente di 40 m² con molteplici possibilità

Con il suo ingresso separato, questo annesso è ideale per:

• Un'attività professionale indipendente
• Un monolocale da affittare
• Un alloggio per ospitare familiari o amici

Esso comprende:

• Un grande locale di 26 m²
• Un bagno con doccia italiana
• Una sauna per due persone

Un laboratorio, garage e spazi di stoccaggio per oltre 100m²

• Un grande laboratorio e un garage doppio o triplo con porta automatica
• Un capannone per barche che può servire come magazzino o garage aggiuntivo

Performance energetica e modernità

La villa beneficia di un eccellente bilancio energetico grazie a:

• Pannelli solari termici e fotovoltaici
• Una pompa di calore aria-acqua regolarmente manutenuta
• Una stazione di ricarica per veicoli elettrici

Una posizione privilegiata

• Vicino alla splendida spiaggia di Gletterens
• In un contesto naturale e tranquillo

Un'opportunità rara da cogliere!

Questa proprietà unica unisce spazio, comfort, potenzialità e un contesto idilliaco.

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