Casa singola in vendita - 1522 Lucens

IN ESCLUSIVA PRESSO GILLIAND IMMOBILIER

Abbiamo il piacere di presentarvi questa bella villa individuale di 5,5 locali, con annesso uno studio indipendente e un giardino verdeggiante, situata nel cuore di Lucens. Con un ampio terreno di 1017 m² e un volume totale di 1384 m³, questa proprietà costruita nel 1972 unisce comfort, funzionalità e potenziale. Il sottotetto offre anche la possibilità di essere ristrutturato a seconda delle vostre esigenze.

Posizione privilegiata

Vicina ai negozi, alle scuole e a tutti i servizi, questa casa vi permette di godere di un ambiente di vita piacevole pur rimanendo connessi alla città.

Descrizione della casa

Piano terra:

- Ingresso accogliente con armadi a muro
- Ampio soggiorno luminoso di 41 m²
- Spaziosa veranda di 29 m², ideale per rilassarsi
- Cucina abitabile di 17 m², perfetta per i pasti in famiglia
- WC ospiti
- Quattro camere da letto confortevoli (12 m², 12 m², 21 m², 14 m²)
- Bagno con doccia e vasca da bagno

Piano seminterrato:

- Studio indipendente di 26 m2, ideale per accogliere amici, familiari o per una locazione
- Lavanderia / locale tecnico di 29 m²
- Riparo PC di 13 m²
- Cantina vini e carnotzet di 17 m²
- Sottotetto di 151 m², che offre un vasto potenziale di sviluppo
- Garage per due auto

Punti di forza di questa casa

- Casa tradizionale che offre un'atmosfera calda e accogliente
- Disponibile immediatamente, da ammodernare
- Ambiente di vita armonioso, che unisce natura e urbanità, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura
- Visita virtuale a 360° disponibile sul nostro sito: www.gilliand-immobilier.ch

Un fascicolo di vendita è disponibile su richiesta.

Silvana Gilliand vedi coordinate di contatto

Posizione e accessibilità

Lucens è un comune affascinante situato nel cantone di Vaud. Immersa in un paesaggio naturale pittoresco, Lucens si trova vicino a grandi città come Losanna, Yverdon-les-Bains e Friburgo, il che la rende un luogo ideale per vivere per coloro che lavorano in questi centri pur desiderando godere di un ambiente più tranquillo. Gli assi stradali e i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti, permettendo ai residenti di raggiungere facilmente le zone urbane circostanti.

Vita locale

La città offre un'atmosfera cordiale e accogliente, con una comunità dinamica. Gli abitanti possono usufruire di vari negozi, ristoranti e servizi locali.
Lucens dispone anche di scuole, il che la rende un luogo di scelta per le famiglie.

Attività ricreative

I residenti di Lucens possono usufruire di numerosi spazi verdi, parchi e sentieri escursionistici nelle vicinanze. La natura circostante offre opportunità ideali per attività all'aperto, come escursioni, ciclismo e persino picnic in famiglia. I paesaggi circostanti sono perfetti per rilassarsi.

Patrimonio e cultura

Lucens possiede un ricco patrimonio culturale, con edifici storici e tradizioni locali. Il villaggio organizza regolarmente eventi che riuniscono la comunità, favorendo gli scambi sociali e culturali.

Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattare Silvana Gilliand al vedi coordinate di contatto.

Non perdete questa opportunità di vivere in una bella casa spaziosa e accogliente nel cuore di Lucens!

Visita:
Gilliand Immobilier
Silvana Gilliand