Einfamilienhaus zu verkaufen - 1522 Lucens

EXKLUSIV BEI GILLIAND IMMOBILIER

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla mit separatem Studio und grünem Garten im Herzen von Lucens präsentieren zu dürfen. Mit einem großzügigen Grundstück von 1017 m² und einem Gesamtvolumen von 1384 m³ verbindet dieses 1972 erbaute Anwesen Komfort, Funktionalität und Potenzial. Der Dachboden bietet auch die Möglichkeit zum Ausbau nach Ihren Bedürfnissen.

Privilegierte Lage

In der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten können Sie in diesem Haus ein angenehmes Wohnumfeld genießen und gleichzeitig mit der Stadt verbunden bleiben.

Beschreibung des Hauses

Erdgeschoss:

- Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Großes, helles Wohnzimmer von 41 m²
- Geräumige Veranda von 29 m², ideal zum Entspannen
- Wohnküche von 17 m², perfekt für Familienessen
- Gäste-WC
- Vier komfortable Schlafzimmer (12 m², 12 m², 21 m², 14 m²)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Untergeschoss:

- Separates Studio von 26 m2, ideal für die Unterbringung von Freunden, Familie oder zur Vermietung
- Waschküche / Technikraum von 29 m²
- PC-Schutzraum von 13 m²
- Weinkeller und Carnotzet von 17 m²
- Dachboden von 151 m², der ein großes Ausbaupotenzial bietet
- Garage für zwei Autos

Highlights dieses Hauses

- Traditionelles Haus mit warmer und freundlicher Atmosphäre
- Sofort verfügbar, modernisierungswürdig
- Harmonisches Wohnumfeld, das Natur und Urbanität verbindet, perfekt für Familien und Naturliebhaber
- 360°-Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar: www.gilliand-immobilier.ch

Ein Verkaufsexposé ist auf Anfrage erhältlich.

Silvana Gilliand Kontaktdaten einsehen

Lage und Erreichbarkeit

Lucens ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft liegt Lucens in der Nähe von Großstädten wie Lausanne, Yverdon-les-Bains und Freiburg, was es zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die in diesen Zentren arbeiten und gleichzeitig ein ruhigeres Umfeld genießen möchten. Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung und ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden städtischen Gebiete leicht zu erreichen.

Lokales Leben

Die Stadt bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre mit einer dynamischen Gemeinschaft. Die Bewohner können verschiedene lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nutzen.
Lucens verfügt auch über Schulen, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.

Freizeitaktivitäten

Die Bewohner von Lucens können zahlreiche Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Nähe nutzen. Die umliegende Natur bietet ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und sogar Familienpicknicks. Die umliegende Landschaft ist perfekt zum Entspannen.

Erbe und Kultur

Lucens verfügt über ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Gebäuden und lokalen Traditionen. Das Dorf veranstaltet regelmäßig Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen und den sozialen und kulturellen Austausch fördern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Silvana Gilliand unter Kontaktdaten einsehen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem schönen, geräumigen und freundlichen Haus im Herzen von Lucens zu wohnen!

Besuch:
Gilliand Immobilier
Silvana Gilliand