Maison à vendre - 1522 Lucens

En exclusivité chez GILLIAND IMMOBILIER
Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle villa de 5,5 pièces, accompagnée d'un studio indépendant et d'un jardin verdoyant, située au cœur de Lucens. Avec un terrain spacieux de 1017 m² et un volume total de 1384 m³, ce bien construit en 1972 allie confort, fonctionnalité et potentiel. Les surfaces des combles offrent également la possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Emplacement privilégié

À proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la ville.

Description de la maison

Rez-de-chaussée:

- Entrée accueillante avec armoires encastrées
- Grand séjour lumineux de 41 m²
- Veranda spacieuse de 29 m², idéale pour se détendre
- Cuisine-séjour de 17 m², parfaite pour les repas en famille
- WC visiteurs
- Quatre chambres confortables (12 m², 12 m², 21 m², 14 m²)
- Salle de bains avec douche et baignoire

Sous-sol:

- Studio indépendant de 26 m², idéal pour recevoir des amis ou de la famille ou pour la location
- Buanderie/local technique de 29 m²
- Cabanon PC de 13 m²
- Cave à vin et cave de 17 m²
- Grenier de 151 m², offrant un fort potentiel d'aménagement
- Garage pour deux voitures

Points forts de la maison

- Maison traditionnelle à l'atmosphère chaleureuse et conviviale
- Disponible immédiatement, à rénover
- Cadre de vie harmonieux alliant nature et urbanité, idéal pour les familles et les amoureux de la nature
- Visite virtuelle 360° sur notre site internet : www.gilliand-immobilier.ch

Un dossier de vente est disponible sur demande.

Silvana Gilliand voir coordonnées de contact

Situation et accessibilité

Lucens est une charmante commune du canton de Vaud. Située dans un cadre naturel pittoresque, Lucens se trouve à proximité de grandes villes comme Lausanne, Yverdon-les-Bains et Fribourg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent dans ces centres mais préfèrent un environnement plus calme. Les liaisons routières et les transports publics facilitent les déplacements et permettent aux habitants de rejoindre facilement les agglomérations environnantes.

Vie locale

La commune offre une ambiance conviviale et accueillante avec une communauté dynamique. Les habitants peuvent profiter de différents commerces, restaurants et services locaux. Lucens dispose également d'écoles, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour les familles.

Activités de loisirs

Les habitants de Lucens peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et sentiers de randonnée à proximité. La nature environnante offre des possibilités idéales pour des activités de plein air comme la randonnée, le vélo et les pique-niques en famille. Les paysages environnants sont idéaux pour se ressourcer.

Patrimoine culturel

Lucens possède un riche patrimoine culturel avec des bâtiments historiques et des traditions locales. Le village organise régulièrement des événements qui rassemblent la communauté et favorisent les échanges sociaux et culturels.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Silvana Gilliand au voir coordonnées de contact.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une belle maison spacieuse et conviviale au cœur de Lucens !

Visite :
Gilliand Immobilier
Silvana Gilliand