Villa in vendita - 3032 Hinterkappelen, Wyhalenstrasse 15

Hier wurde eine Oase zum Entschleunigen und Geniessen geschaffen - viel Privatsphäre und die Sicht auf die Aare inklusive. Die Villa mit dem betörenden Charme eines Boutique Hauses und einem bestechenden architektonischen Konzept wurde in mehreren Umbauphasen mit hochwertigen und luxuriösen Materialien zu einem wahren Bijou um- und ausgebaut.

Es befindet sich an spektakulärer und zum Träumen einladenden Südhanglage mit optimaler Besonnung direkt an der Aaremündung in den Wohlensee an stadtnaher Lage. Sie werden verwöhnt von einem atemberaubenden Blick auf das Wasser, auf die Natur sowie den Sonnenuntergängen. Das langsam fliessende Wasser der Aare garantiert ein Minimum an Mucken und lädt neben gefahrenlosem Schwimmvergnugen zum Kanufahren und Wasserpaddeln ein. Da zum Haus ein Bootssteg mit einem kleinen Motorboot fur 4 Personen gehört, steht dem Erleben des Naturschutzgebietes rund um den Wohlensee nichts im Wege.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse. Schulen, Einkaufen im Dorf und das Naherholungsgebiet Bremgartenwald und Wohlensee sind unmittelbar zu Fuss erreichbar. Eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahnanschlüsse in die Ost- und Westschweiz machen Ihren Standort äusserst attraktiv. Fernab der Alltagshektik liegt die Stadt Bern nur einen Steinwurf entfernt.

In dieser bezaubernden Villa eröffnet sich bereits beim Eintreten ein eindrücklicher Grundriss mit vielen interessanten Aus- und Durchblicken auf die Aare. Stilvolle Elemente wie die Wendeltreppe aus Glas und Chromstahl wurden gekonnt in Szene gesetzt und vermitteln ein einzigartiges Raumerlebnis. Die grosszügigen Fensterfronten sowie das dezente Farbkonzept mit grünen und gelben Pastelltönen unterstützen diese wunderschöne Synthese aus dem Innen- und Aussenraum und lassen diese beiden Welten harmonisch verschmelzen.

Die oberste Etage ist gleichzeitig das Eingangsgeschoss. Eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit Panoramafenster empfängt Sie und Ihre Gäste. Angrenzend befindet sich links eine geräumige Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos und mit ebenfalls vielen Einbauschränken, einem ausgebauten Estrich sowie einem separaten Stauraum. Weitere 5 Aussenparkplätze komplettieren das Angebot.

Rechts von der Eingangshalle befindet sich eine vielseitig nutzbare Minisuite. Ein Schlafbereich mit einer nicht einsehbaren Loggia, einem schönen Bad in lindengrünem Mosaik mit Dusche und Wanne. Oberhalb des Schlafbereichs ist eine Galerie mit einem Pult sowie einem kleinen Kühlschrank, welche das autonome Nutzungsgefühl vergrössert.

Das nach dem Wasser ausgerichtete Wohngeschoss überzeugt durch die grosszügige und offene Gestaltung. Der Wohnbereich mit Cheminée, Leseecke oder separatem TV-Abteil sowie einem Gäste-WC erstreckt sich auf über 70 m². Der sehr grosszügig gehaltene Kochbereich mit Topgeräten, Weinkühler sowie einem separaten Abstellraum lässt keine Wünsche übrig.