Casa singola in vendita - 8580 Amriswil, Freiestrasse 15

Casa unifamiliare di 6,5 stanze con spazio commerciale in una posizione centrale

In una posizione privilegiata tra la stazione ferroviaria e il centro di Amriswil, questa proprietà ben tenuta offre una combinazione riuscita di abitazione e commercio. L'edificio di Freiestrasse 15 comprende uno spazio commerciale affittato con ingresso separato al piano terra e una spaziosa casa unifamiliare di 6,5 stanze con accesso al giardino, terrazza e posto auto aggiuntivo ai piani superiori e mansardato.

La proprietà è completamente interrata. Oltre a una cantina privata per l'appartamento, c'è un'ampia area di stoccaggio nel seminterrato assegnata allo spazio commerciale - ideale per aziende con necessità di stoccaggio di materiali, attrezzature o archivi.

La casa è stata continuamente mantenuta dagli anni 2000 ed è in buone condizioni strutturali. L'uso attuale è sostenibile a lungo termine - c'è anche la possibilità di una conversione a medio termine in una pura casa unifamiliare con spazi hobby o di lavoro al piano terra.

Caratteristiche speciali:

• Casa unifamiliare di 6,5 stanze con accesso al giardino e terrazza
• Spazio commerciale affittato al piano terra (circa 65 m² di superficie utile)
• Completamente interrata con ampia area di stoccaggio
• Cantina separata per il proprietario
• Garage (attualmente officina) con accesso diretto
• Posto auto esterno aggiuntivo
• Condizioni continuamente mantenute
• Superficie del terreno 275 m², zona residenziale e commerciale WG3

Descrizione della posizione:

La Freiestrasse è situata in posizione centrale e tranquilla ad Amriswil. Le opportunità di acquisto (AmriVille, Migros, Coop), le scuole, i giardini d'infanzia e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento con le città di Arbon, Romanshorn e San Gallo è molto buono sia in auto che con i mezzi pubblici.