Casa singola in vendita - 1485 Nuvilly

villa indipendente di 4.5 stanze
Villa indipendente 4.5 stanze – Nuvilly
Scopri in esclusiva questa piacevole villa indipendente di 4.5 stanze, situata in un quartiere familiare e tranquillo di Nuvilly. Combinando comfort moderno e qualità della vita in campagna, offre spazi luminosi e funzionali, ideali per una vita familiare armoniosa.

Posizione e ambiente di vita:

• Quartiere residenziale tranquillo, ideale per le famiglie.
• Vicinanza a un parco giochi che favorisce la convivialità e gli scambi tra vicini.
• Villaggio pacifico e accogliente con paesaggi verdi e vita locale dinamica.

Costruzione e comfort:

• Villa su due livelli abitabili con seminterrato completamente scavato, che offre spazi versatili e modulari.
• Riscaldamento tramite pompa di calore geotermica con diffusione a pavimento, completato da 30 m² di pannelli fotovoltaici.
• Grandi finestre a triplo vetro per una luminosità ottimale e un'atmosfera accogliente.

Seminterrato:

• Stanza attrezzata di 14 m², ideale come sala giochi, sala cinema o area sportiva.
• Grande cantina di 31 m² per stoccaggio e organizzazione.
• Locale tecnico con pompa di calore con sonda geotermica, boiler, lavello e colonna di lavaggio.

Piano terra:

• Ingresso con armadi a muro integrati.
• Ampia zona giorno di 51 m², che include cucina, soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta.
• Cucina attrezzata con bar, pratica e conviviale.
• WC con lavabo.

1° piano:

• Camera matrimoniale con cabina armadio, totale di 16 m².
• Due camere aggiuntive di 12 m² e 14 m².
• Ampio bagno attrezzato con doccia italiana, vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC.

Tetto:

• Tetto a due falde con tegole e 30 m² di pannelli solari fotovoltaici.
• Posto auto coperto per 2 veicoli con spazio asfaltato.

Sistemazioni esterne e annesso:

• Terrazza pavimentata coperta, ideale per godere dell'esterno tutto l'anno.
• Giardino paesaggistico e alberato, completamente delimitato da una siepe, che offre un ambiente privato e verdeggiante.
• Spazio asfaltato con posto auto coperto per 2 veicoli.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara a Nuvilly, combinando comfort moderno, luminosità, ecologia e ambiente di vita familiare.
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