Casa singola in vendita - 1470 Estavayer-le-Lac

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante ad Autavaux (comune di Estavayer), questa spaziosa villa individuale di circa 170 m2 abitabili vi sedurrà per il suo stile contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Perfettamante mantenuta, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia.

Questa proprietà è composta come segue:

Piano terra:

- Ingresso con WC ospiti
- Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale
- Ampio soggiorno/sala da pranzo di 67 m2
- Armadi a muro

Piano superiore:

- 1 suite parentale con cabina armadio e bagno privato
- 3 belle camere da letto
- Bagno con vasca, lavabo e WC

Piano seminterrato:

- Grande locale disponibile riscaldato di 27 m2
- 1 grande cantina e 1 ripostiglio
- Locale tecnico/lavanderia con colonna di lavaggio Siemens
- Pompa di calore (2024) e batteria per pannelli solari (2022)

All'esterno, potrete godere di un bel giardino alberato, di diverse terrazze idealmente orientate che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, di un posto auto coperto per due auto e di un posto auto esterno. È previsto anche un accesso al piano seminterrato.

Questa casa moderna e funzionale, dotata di materiali di qualità, saprà rispondere alle aspettative dei più esigenti, coniugando comfort, prestazioni energetiche e ambiente privilegiato.

Non aspettate oltre, contattateci al vedi coordinate di contatto o via e-mail: per organizzare una visita di questa magnifica proprietà.

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Autavaux è un grazioso villaggio situato nel distretto della Broye, nel cantone di Friburgo. A circa 5 km da Estavayer-le-Lac, domina leggermente il lago di Neuchâtel, offrendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Dal 2017, Autavaux fa parte del comune di Estavayer, a seguito di una fusione con diversi comuni vicini.

Il villaggio è apprezzato per le sue attività all'aria aperta. Sentieri escursionistici e percorsi ciclabili permettono di scoprire i paesaggi circostanti, in particolare percorsi che collegano il lago di Neuchâtel al lago di Morat.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac racchiude tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la Collegiata di San Lorenzo risalente al Medioevo. Apprezzata nella bella stagione dai viaggiatori, questa città è nota per il suo magnifico lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport acquatici, il meglio equipaggiato della Svizzera. Offre anche gite in bicicletta di diversi chilometri nella natura incontaminata della riserva della Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molte altre.