Casa singola in vendita - 1442 Montagny-près-Yverdon

Casa di villaggio unica con molto fascino, situata nel cuore del villaggio con possibilità di 3 appartamenti con accesso indipendente.
Un vero colpo di fulmine!
Molto raro in vendita!
Disponibilità: immediata!

Una magnifica casa di villaggio ideale per una famiglia, costruita nel 1880 con 10 stanze che gode di 290 m2 di superficie abitabile su 3 livelli, oltre a un locale aggiuntivo al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110m2.
Questa casa è molto attraente per la sua autenticità, che è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008 mantenendo il suo fascino. Bella e grande cucina moderna al piano terra con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno nelle camere.
I suoi bei volumi ti permetteranno di separare facilmente la superficie attuale in 2 case contigue, oltre alla creazione aggiuntiva di un 3° appartamento o di un ufficio al piano terra.

Riscaldamento tramite radiatori funziona a gas della città di Yverdon.
Spese annuali: 3'700 CHF (310 CHF / mese)

Posizione:
Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e tranquillo, pur essendo vicino a tutti i servizi.

Nelle vicinanze:
- Vicino a tutti i servizi
- 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici
- 5 minuti a piedi dalla scuola
- 5 minuti in auto dal centro di Yverdon

Distribuzione dettagliata;
Piano terra:
- Bella e grande cucina moderna al piano terra con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione
- Grande soggiorno con camino
- Grande sala da pranzo
- 1 grande camera
- 1 grande camera con accesso indipendente
- Bagno con doccia

1° piano:
- Grande spazio hall con stufa a legna
- 1 camera con balcone di 10m2
- 1 camera
- Bagno
- Lavanderia

2° piano:
- 1 camera
- Bella suite matrimoniale con cabina armadio
- Bagno con doccia

Locale al piano terra con accesso indipendente:
- 2 camere
- Cucina
- Bagno
- Locale tecnico

Annessi:
- Grande locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110m2
- 2 posti auto esterni

Varie:
- Finestra a doppio vetro
- Il tetto è stato completamente isolato
- Il boiler è del 2021

Prezzo di vendita: 1'290'000 CHF

Non tardare a visitare questo vero colpo di fulmine molto raro in vendita!
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Contatto e informazioni:
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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