Casa singola in vendita - 1426 Concise

Un vero colpo di fulmine!
Opportunità eccezionale!
Raro in vendita!
Disponibilità da concordare

Magnifica casa situata nel cuore del villaggio, ideale per una famiglia, costruita nel 1920, con 9,5 stanze e una superficie abitabile di 270m2 e 291m2 utili; è distribuita su 3 livelli e dispone di 5 camere da letto con esposizione Sud/Est.
La casa dispone anche di un grande giardino di 103m2 per creare uno spazio giochi o un orto.
Questa casa è molto attraente per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata, con gusto, nel 2014 la cucina e nel 2022 la terrazza mantenendo il suo fascino originale.
Godendo di una bella e grande cucina professionale al piano terra, moderna, con grande piano di lavoro e piano cottura a induzione, piastrelle d'epoca e parquet originale in legno massello nelle camere.

Finiture nobili in legno, pietra naturale, isolamento del tetto in canapa, muri intonacati con calce naturale, ottima muratura, altezze generose e materiali di qualità.

Riscaldamento con radiatori a gasolio installati nel 2008
Spese: 9'200 CHF annuali (750 CHF / mese)

Storia:
Una casa di villaggio eccezionale, testimone della sua storia, classificata come patrimonio architettonico nazionale. L'origine di questa casa di villaggio sulle alture di Concise risale al XIII secolo. Era una cappella costruita su ordine del signore Othon de Grandson, poi una casa borghese sistemata dalle autorità bernesi nel XVI secolo, per diventare poi una fattoria di villaggio. Si può ammirare sulla facciata un "accolade" di ispirazione inglese. Il piano terra presenta ancora le sue volte originali in calcare locale.
Dal 1980 sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, tra cui l'ultima, la realizzazione di una cucina professionale e di una terrazza coperta.

Posizione:
Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale, calmo e familiare, posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi.

Nelle vicinanze:
- Trasporti pubblici a 70m
- Scuola primaria a 500m
- Negozi a 600m
- Scuola secondaria a 6km
- Autostrada a 7km

Distribuzione dettagliata ;
Piano terra:
- Terrazza coperta arredata
- Cucina professionale
- Ingresso con guardaroba
- WC visitatori
- Locale tecnico con cisterna per gasolio e caldaia
- Grande soggiorno con camino
- 2° cucina originale
- Camera/stanza utilizzata come grande sala da pranzo
- Dispensa con cantina per vini
- Camera/stanza utilizzata come sala musicale

1° piano:
- Hall
- Soggiorno biblioteca
- Camera utilizzata come ufficio con vista lago
- Camera da letto 1 con vista lago
- Camera da letto 2 con vista lago
- Camera doppia utilizzata come ufficio con vista lago
- Grande bagno con WC separato, doccia, vasca, doppi lavabi

2° piano:
- Camera matrimoniale con vista lago
- Angolo ufficio
- Grande cabina armadio
- Grande bagno con doccia italiana
- Sottotetto con possibilità di trasformarlo in ulteriore superficie abitabile.

Annessi:
- Giardino di 103m2 su un lotto separato
- 2 posti auto esterni

Varie:
- Finestre a doppio vetro in PVC
- Piastrelle al piano terra, parquet nelle camere al 1° e 2° piano

Prezzo di vendita: 1'650'000 CHF

Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà che unisce comfort, fascino e tranquillità.
Non tardate a visitare questo vero colpo di fulmine molto raro in vendita.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Contatto e informazioni:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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