Einfamilienhaus zu verkaufen - 1426 Concise

Ein wahres Herzstück!
Außergewöhnliche Gelegenheit!
Selten zum Verkauf!
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Wunderschönes Haus im Herzen des Dorfes, ideal für eine Familie, erbaut im Jahr 1920, mit 9,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 270m2 und 291m2 Nutzfläche; es erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 5 Schlafzimmer mit Südostausrichtung.
Das Haus verfügt auch über einen großen Garten von 103m2, um einen Spielbereich oder einen Gemüsegarten zu schaffen.
Dieses Haus ist aufgrund seiner Authentizität sehr attraktiv; es wurde 2014 die Küche und 2022 die Terrasse geschmackvoll renoviert, während der ursprüngliche Charme erhalten blieb.
Es verfügt über eine schöne und große professionelle Küche im Erdgeschoss, modern, mit großer Arbeitsfläche und Induktionskochfeld, historischen Fliesen und originalem Massivholzboden in den Schlafzimmern.

Edle Ausführungen in Holz, Naturstein, Dämmung des Daches mit Hanf, Wände mit natürlichem Kalk verputzt, ausgezeichnete Maurerarbeiten, großzügige Höhen und hochwertige Materialien.

Heizung durch Ölradiatoren, installiert 2008
Kosten: 9'200 CHF jährlich (750 CHF / Monat)

Geschichte:
Ein außergewöhnliches Dorfhaus, Zeuge seiner Geschichte, als nationales architektonisches Erbe klassifiziert. Der Ursprung dieses Dorfhauses auf den Höhen von Concise reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Es war eine Kapelle, die auf Befehl von Lord Othon de Grandson erbaut wurde, dann ein bürgerliches Haus, das im 16. Jahrhundert von den Berner Behörden umgebaut wurde, um später zu einem Dorfbauernhof zu werden. An der Fassade kann man ein „Akollade“ englischer Inspiration bewundern. Das Erdgeschoss zeigt noch seine ursprünglichen Gewölbe aus lokalem Kalkstein.
Seit 1980 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter zuletzt die Einrichtung einer professionellen Küche und einer überdachten Terrasse.

Lage:
Im Herzen eines ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiets gelegen, zentrale Lage nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

In der Nähe:
- Öffentliche Verkehrsmittel 70m entfernt
- Grundschule 500m entfernt
- Geschäfte 600m entfernt
- Sekundarschule 6km entfernt
- Autobahn 7km entfernt

Detaillierte Verteilung;
Erdgeschoss:
- Überdachte Terrasse eingerichtet
- Professionelle Küche
- Eingang mit Garderobe
- Gäste-WC
- Technikraum mit Öltank und Heizraum
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- 2. originale Küche
- Schlafzimmer/Raum, der als großes Esszimmer genutzt wird
- Speisekammer mit Weinkeller
- Schlafzimmer/Raum, der als Musikzimmer genutzt wird

1. Stock:
- Flur
- Bibliothekswohnzimmer
- Schlafzimmer, das als Büro mit Seeblick genutzt wird
- Schlafzimmer 1 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 mit Seeblick
- Doppelzimmer, das als Büro mit Seeblick genutzt wird
- Großes Badezimmer mit separatem WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken

2. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Seeblick
- Büro-Ecke
- Großes Ankleidezimmer
- Großes Duschbad mit italienischer Dusche
- Dachboden mit der Möglichkeit, ihn in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln.

Nebengebäude:
- 103m2 Garten auf einem separaten Grundstück
- 2 Außenparkplätze

Verschiedenes:
- Doppelverglaste PVC-Fenster
- Fliesen im Erdgeschoss, Parkett in den Schlafzimmern im 1. und 2. Stock

Verkaufspreis: 1'650'000 CHF

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Charme und Ruhe vereint.
Zögern Sie nicht, dieses wahre Herzstück, das sehr selten zum Verkauf steht, zu besichtigen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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