Villa in vendita - 1417 Epautheyres

In esclusiva presso Bernard Nicod SA.

Incantevole casa di 4,5 stanze con giardino e vista libera sul Giura a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

Situata in un contesto verde e tranquillo su un lotto di 4400m2, questa casa unifamiliare di 4,5 stanze distribuite su 2 livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia in cerca di tranquillità.

Si compone come segue:

Piano inferiore:
Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio e un WC. Da questo livello, si beneficia di un accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godere delle belle giornate in completa privacy.


Piano terra superiore:
Si viene accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve le diverse aree abitative. Il soggiorno luminoso dispone di una zona pranzo arricchita da armadi a muro. Il soggiorno e la cucina completamente attrezzata offrono accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.

1° piano:
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui una dotata di armadi a muro. Due delle camere hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Giura. Dal primo piano, si avrà accesso alla soffitta che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.

All'esterno, si gode di una grande terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per pasti all'aperto o momenti di relax. Il giardino completamente piantumato con alberi da frutto e ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due casette da giardino consentiranno di riporre tutto il necessario per la manutenzione degli spazi esterni.

Attiguo alla casa, un ripostiglio con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio versatile, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due garage chiusi, oltre a 4-5 posti auto esterni, un vero vantaggio.

INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE 076 577 34 32 e ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90