Villa zu verkaufen - 1417 Epautheyres

Exklusiv bei Bernard Nicod SA.

Charmantes 4,5-Zimmer-Haus mit Garten und unverbautem Blick auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.

In einer grünen und ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 4400m2 gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 2 Wohnniveaus, optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss:
Diese Ebene umfasst einen Waschraum/Technikraum, zwei praktische Keller für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, die perfekt sind, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.


Obergeschoss:
Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich, der mit Wandschränken ausgestattet ist. Das Wohnzimmer sowie die voll ausgestattete Küche bieten direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschraum mit WC vervollständigt diese Etage.

1. Etage:
Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit Wandschränken ausgestattet ist. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der einen unverbauten Blick auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzliches Lagerpotenzial bietet.

Draußen genießen Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente ist. Der vollständig bepflanzte Garten mit Obst- und Zierbäumen schafft eine natürliche und einladende Umgebung. Zwei Gartenhäuser ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege des Außenbereichs zu lagern.

Angrenzend an das Haus bietet ein Schuppen mit unabhängigem Zugang einen vielseitigen Stauraum, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.

Was das Parken betrifft, so verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garagen sowie über 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echtes Plus.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE 076 577 34 32 und ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90