Casa singola in vendita - 1410 Correvon

Questa affascinante e molto spaziosa casa di villaggio è situata nel cuore di una tranquilla località rurale.Offrendo un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, rimane comunque nelle immediate vicinanze di tutti i servizi abituali.I suoi futuri occupanti potranno godere di un'abitazione generosa di circa 220 m² abitabili, distribuiti su due livelli. Le stanze sono confortevoli, luminose e beneficiano di volumi particolarmente apprezzabili.Al piano terra, una cucina moderna e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si apre su una vasta sala da pranzo dalle dimensioni accoglienti.Due ampie camere da letto si trovano anche lì: una di esse dispone di una cabina armadio e di un bagno privato con doccia/WC. È previsto anche un WC per gli ospiti con lavabo, garantendo un comfort ottimale per l'accoglienza.Un passaggio attraverso una stanza impressionante (un ex porcile ristrutturato) permette di accedere al piano superiore. Questa grande sala costituisce uno spazio conviviale perfetto per ricevere familiari e amici intorno a grandi tavolate.Al piano superiore, vi aspettano 3 spaziose camere da letto. La camera principale dispone di una propria cabina armadio e di un bagno privato, dotato di doccia a filo pavimento, 2 lavabi e un WC.Alcune stanze sono inoltre arricchite da camini aperti, che apportano calore e fascino all'insieme.Infine, un vasto sottotetto sovrasta la casa. Le sue dimensioni generose permettono di prevedere facilmente una futura sistemazione, offrendo un potenziale aggiuntivo per ampliare la superficie abitabile.Adiacente alla parte abitativa, un vasto complesso di granai e annessi offre un volume impressionante di circa 4'000 m³.Attualmente comprende due grandi e lunghi granai dotati di antiche porte, che beneficiano di un'altezza sottotetto notevole. Si trova anche un ampio locale che permette di parcheggiare diversi veicoli, così come altre stanze e granai di varie dimensioni, tra cui la centrale termica dotata di una cisterna di 10'000 litri, e vari spazi polivalenti.Il tutto è situato su un terreno pianeggiante e recintato di 1'926 m², di cui 1'237 m² di giardini, in zona Villaggio. Gode di una vista libera e mozzafiato sulla campagna circostante, nonché di un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno.La parte abitativa, risalente agli inizi del XIX secolo, è stata oggetto di una trasformazione nel 2008, con diversi interventi complementari realizzati negli ultimi anni.Classificata con il voto 3 nel censimento architettonico, può essere oggetto di modifiche, a condizione che vengano preservati gli elementi che hanno giustificato tale classificazione.Gli edifici annessi presentano invece un forte potenziale di valorizzazione, sia per la creazione di nuove superfici abitative, sia per l'implementazione di un condominio, sia per la realizzazione di un progetto locativo a reddito.La proprietà è stata regolarmente mantenuta dagli attuali proprietari. Tuttavia, va notato che il tetto (la cui struttura è in ottime condizioni) meriterebbe di essere rinnovato.Il sistema di riscaldamento dovrà probabilmente essere sostituito a medio termine, soprattutto se si prevede un'estensione delle superfici abitative. Anche gli infissi e l'isolamento meritano un'attenzione particolare.Idealmente situata, questa proprietà si trova a pochi minuti da Thierrens, località che dispone di tutti i servizi essenziali: negozi, centro medico e dentistico, farmacia, banca, scuole, trasporti pubblici, garage, ecc...Dalla casa, Yverdon-les-Bains è raggiungibile in una quindicina di minuti di auto, così come Moudon e Lucens. La stazione della metropolitana delle Croisettes ad Épalinges si trova a meno di 30 minuti, e la stazione del LEB di Bercher è a soli 10 minuti.