Casa singola in vendita - 1407 Donneloye

Situata in una tranquilla zona residenziale di Gossens, a soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questa splendida villa indipendente di 5.5 locali, costruita nel 2019, colpisce per il suo eccellente stato di manutenzione, le sue caratteristiche di qualità e la sua vista libera e mozzafiato sulla campagna circostante. Una proprietà rara, ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e modernità.Caratteristiche generaliSuperficie del lotto: 457 m²Volume: 859 m³Superficie utile: ca. 190 m²Costruzione: tradizionale massiccia (calcestruzzo e muratura)Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore con termostati in ogni stanzaProduzione di acqua calda: pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici (8.5 m²)Annessi: 5 posti auto esterni, 1 box garage chiuso di 18 m², terrazza, pergola bioclimatica, giardino, orto, casetta da giardino, robot rasaerbaDistribuzione internaPiano terra: ingresso, corridoio, cucina moderna aperta e completamente attrezzata che si affaccia su un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto e un bagno/doccia completano questo livello.Primo piano: tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno/doccia privato, un ulteriore bagno/doccia e un ampio corridoio.Sottoscala: locale tecnico/lavanderia, due cantine e un grande spazio disponibile di 24 m² che offre molteplici possibilità (sala giochi, fitness, ufficio o home cinema).VantaggiCasa come nuova, materiali di buon livelloBelle sistemazioni esterne: pergola bioclimatica, orto, casetta da giardinoAttrezzature moderne: robot rasaerba, riscaldamento efficiente e sostenibileAmbiente tranquillo e residenziale, senza disturbiPosizioneLa casa si trova a Gossens, un piccolo villaggio annesso al comune di Donneloye, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Una fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi collega Yverdon-les-Bains in 20 minuti e la stazione LEB di Bercher (collegamento a Losanna). L'accesso all'autostrada si trova a pochi minuti di distanza.I bambini beneficiano del circolo scolastico di Bercher, che comprende i livelli primario e secondario. Un ambiente familiare ideale, che unisce serenità e praticità.In sintesi:Questa villa indipendente di 5.5 locali è un'opportunità rara: un ambiente di vita tranquillo, caratteristiche di qualità e attrezzature moderne, il tutto vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Una casa pronta ad accogliere una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.