Einfamilienhaus zu verkaufen - 1407 Donneloye

In einer ruhigen Wohngegend von Gossens, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, beeindruckt diese wunderschöne Einfamilienvilla mit 5,5 Zimmern, die 2019 erbaut wurde, durch ihren hervorragenden Pflegezustand, hochwertige Ausstattungen und einen ungehinderten und atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Modernität sucht.Allgemeine MerkmaleGrundstücksfläche: 457 m²Volumen: 859 m³Nutzfläche: ca. 190 m²Bauweise: traditionelle massive Bauweise (Beton und Mauerwerk)Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit Thermostaten in jedem RaumWarmwasserbereitung: Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule (8,5 m²)Nebengebäude: 5 Außenparkplätze, 1 geschlossener Garagenbox von 18 m², Terrasse, bioklimatische Pergola, Garten, Gemüsegarten, Gartenhaus, RasenmäherInnenverteilungErdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, moderne offene Küche, die vollständig ausgestattet ist und zu einem geräumigen, hellen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Ein Schlafzimmer sowie ein Dusch/WC vervollständigen diese Ebene.Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit angrenzendem Dusch/WC, ein zusätzliches Bad/WC und ein geräumiger Flur.Keller: Technik-/Waschküche, zwei Keller und ein großer verfügbarer Raum von 24 m², der viele Möglichkeiten bietet (Spielzimmer, Fitness, Büro oder Heimkino).Vorteile:Haus wie neu, hochwertige MaterialienSchöne Außenanlagen: bioklimatische Pergola, Gemüsegarten, GartenhausModerne Ausstattung: Rasenmäher, effiziente und nachhaltige HeizungRuhige und Wohnumgebung, ohne BelästigungenLage:Das Haus befindet sich in Gossens, einem kleinen Dorf, das zur Gemeinde Donneloye gehört, mit Geschäften und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß verbindet Yverdon-les-Bains in 20 Minuten und den LEB-Bahnhof von Bercher (Verbindung nach Lausanne). Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.Kinder profitieren vom Schulkreis Bercher, der die Grund- und Sekundarstufen umfasst. Eine ideale Familienumgebung, die Ruhe und Praktikabilität vereint.Zusammenfassung:Diese 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla ist eine seltene Gelegenheit: eine friedliche Lebensumgebung, hochwertige Ausstattungen und moderne Einrichtungen, alles in der Nähe von Hauptstraßen und Annehmlichkeiten. Ein Haus, das bereit ist, eine Familie zu empfangen, die Komfort und Ruhe sucht.