Casa singola in vendita - 1406 Cronay

Raro sul mercato! In esclusiva! Da ristrutturare! Disponibilità: immediata! Bella casa con molto potenziale, ideale per una famiglia, situata su un lotto di 640 m² con 1,5 stanze che godono di 190 m² di spazio abitabile composto da 4 livelli, incluso un seminterrato di circa 78 m² (1 lavanderia; 1 cantina e box garage). C'è anche un grande giardino di 425 m² e un balcone molto soleggiato di 8 m². Inoltre, 2 posti auto con la possibilità di convertire un box garage. La casa consente di creare 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Spazio esterno con cortile pavimentato, giardino alberato, casetta da giardino, terrazza, diversi posti auto. Possibilità di creare e aprire un negozio di quartiere con un ingresso separato dalla strada. Riscaldamento a gasolio tramite radiatori e spese annuali 4'200 CHF (350 CHF / mese) Abitabile nello stato attuale e secondo l'architetto, la stima dei lavori totali è di 300'000 CHF (interno, tetto, ghiaia nello spazio abitabile, seminterrato e locale caldaia PAC). Posizione: Situato nel cuore di un tranquillo villaggio con zona residenziale a Cronay. Molto tranquillo pur essendo vicino a tutti i servizi situati a 5 km da Yverdon. Nelle vicinanze: * 100 m negozio di alimentari * 400 m vendita diretta di frutta e verdura, prodotti lattiero-caseari, panetteria, macelleria * 6 km Y-Parc a Yverdon Distribuzione dettagliata; Piano terra 81 m²: * Hall d'ingresso * Cucina completamente attrezzata * Sala da pranzo con soggiorno dotato di camino (precedentemente un piccolo negozio/epiceria con ingresso indipendente) * Angolo ufficio * WC per visitatori Primo piano 83 m²: * Hall con lavabo e accesso al giardino * 4 camere da letto con accesso al balcone * Grande bagno con doccia * Giardino molto grande Sottotetto 83 m²: * Grande spazio di 83 m² con ingresso di luce tramite i lucernari Seminterrato 78 m²: * Lavanderia 10 m² * Garage/officina/cantina 57 m² * Locale/caldaia 5 m² * Cantina/grande disponibile con accesso all'esterno Annessi: * 1 box garage * 2 posti auto esterni * Spazio esterno con cortile pavimentato, giardino alberato, casetta da giardino, terrazza, diversi posti auto Varie: * Finestra a doppio vetro installata nel 2011 * Ristrutturazione (anno e cosa) - tubazioni cucina e cantina nel 2024 Prezzo di vendita: 1'105'770 CHF Non perdere questa opportunità di acquisire una casa autentica e accogliente, perfetta per creare bellissimi ricordi di famiglia nel villaggio di Cronay. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!