Einfamilienhaus zu verkaufen - 1406 Cronay

Selten auf dem Markt! Exklusiv! Zu renovieren! Verfügbarkeit: sofort! Schönes Haus mit viel Potenzial, ideal für eine Familie, gelegen auf einem Grundstück von 640 m² mit 1,5 Zimmern, die 190 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen genießen, einschließlich eines Kellers von ca. 78 m² (1 Waschküche; 1 Keller und Garagenbox). Es gibt auch einen großen Garten von 425 m² und einen sehr sonnigen Balkon von 8 m². Außerdem 2 Parkplätze mit der Möglichkeit, eine Garagenbox umzubauen. Das Haus ermöglicht die Schaffung von 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen. Außenbereich mit gepflastertem Innenhof, bewachsenem Garten, Gartenhaus, Terrasse, mehreren Parkplätzen. Möglichkeit, ein Nachbarschaftsgeschäft mit einem separaten Eingang von der Straße zu eröffnen. Ölheizung über Heizkörper und jährliche Kosten 4'200 CHF (350 CHF / Monat) Beziehbar wie es ist und laut Architekt beträgt die geschätzte Gesamtsumme der Arbeiten 300'000 CHF (Innenraum, Dach, Kies im Wohnbereich, Keller und PAC-Heizraum). Lage: Im Herzen eines ruhigen Dorfes mit Wohngebiet in Cronay gelegen. Sehr ruhig und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die sich 5 km von Yverdon befinden. In der Nähe: * 100 m Lebensmittelgeschäft * 400 m Bauernverkauf von Obst und Gemüse, Milchprodukten, Bäckerei, Metzgerei * 6 km Y-Parc in Yverdon Detaillierte Verteilung; Erdgeschoss 81 m²: * Eingangsbereich * Voll ausgestattete Küche * Esszimmer mit Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin (ehemals ein kleiner Laden/Lebensmittelgeschäft mit unabhängigem Eingang) * Büro-Ecke * Gäste-WC Obergeschoss 83 m²: * Flur mit Waschbecken und Zugang zum Garten * 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Großes Badezimmer mit Dusche * Sehr großer Garten Dachgeschoss 83 m²: * Großer Raum von 83 m² mit Lichtdurchlässigkeit durch die Dachfenster Keller 78 m²: * Waschküche 10 m² * Garage/Werkstatt/Keller 57 m² * Raum/Heizraum 5 m² * Keller/groß verfügbar mit Zugang nach außen Anbauten: * 1 Garagenbox * 2 Außenparkplätze * Außenbereich mit gepflastertem Innenhof, bewachsenem Garten, Gartenhaus, Terrasse, mehreren Parkplätzen Verschiedenes: * Doppelverglaste Fenster, installiert 2011 * Renovierung (Jahr und was) - Küchen- und Kellerrohre in 2024 Verkaufspreis: 1'105'770 CHF Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein authentisches und gemütliches Zuhause zu erwerben, perfekt um schöne Familienerinnerungen im Dorf Cronay zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!