Villa in vendita - 1400 Cheseaux-Noréaz

VILLA INDIVIDUALE CON STUDIO INDIPENDENTE
Questa proprietà unica, situata a Cheseaux-Noréaz in un tranquillo quartiere residenziale, offre un ambiente di vita privilegiato a pochi passi dal centro di Yverdon-les-Bains, dal Liceo e dall'HEIG. Immersa nel cuore di un ambiente verde e tranquillo, la villa si trova su un terreno alberato di 1.604 m² e beneficia di un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno.

Costruita nel 1974 e regolarmente mantenuta, la casa è stata ampliata nel 2003 con la creazione di una camera di 35 m² sopra il garage. Ha un volume generoso di 1.043 m³ e una superficie abitabile riscaldata di circa 213 m². La parte principale è composta da 4,5 stanze, a cui si aggiunge uno studio completamente indipendente, ideale per un'attività professionale o per l'autonomia familiare.

La distribuzione interna si estende su più mezzi livelli e comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente ristrutturata, tre camere da letto, due bagni, un WC separato e uno spazio ufficio. Lo studio dispone di un proprio angolo cottura, di un bagno/doccia e di un ingresso separato.

Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino pianeggiante con angolo orto, una terrazza esposta a sud, un capanno da giardino, un campo da bocce, oltre a un garage doppio e diversi posti auto esterni.

Una casa ideale per famiglie o per un uso misto abitazione + attività professionale.

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