Casa bifamiliare in vendita - 6963 Pregassona, Via Corte 14

Pregassona è un quartiere residenziale in cui tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, autobus,...), incluso l'accesso all'autostrada tramite la galleria Vedeggio-Cassarate.

L'area si estende dal lato sinistro del fiume Cassarate fino ai pendii del Monte Boglia, da dove nasce il fiume Cassone, che attraversa Pregassona e poi si immette nel fiume Cassarate.

L'immobile che offriamo è una bella casa bifamiliare indipendente su tre livelli, in una zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata.

La superficie abitabile è di 250 m² e il giardino di 527 m², recentemente ristrutturato, con la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, facilmente accessibile e a pochi minuti dai principali servizi.

Particolare importanza è stata data ai locali accessori al piano terra e nel seminterrato, che, grazie ai loro ingressi separati, sarebbero ideali per l'uso come attività professionale con area di accoglienza clienti, spazio per lo svolgimento di varie attività di benessere (yoga, pilates, ecc.), a questa possibilità si aggiunge la presenza di 7 posti auto.

L'immobile può essere acquistato anche come seconda casa.

Gli interni sono suddivisi come segue:

Piano terra:

2 uffici, locale tecnico, corridoio, WC, lavanderia, 1 ampia sala polifunzionale, 1 ulteriore ampia stanza nel seminterrato, cantina e grande giardino, che è disposto su due livelli.

Primo piano:

Appartamento con 3,5 locali, ca. 95 m², con grande soggiorno, camino e balcone, una cucina separata, 2 camere da letto, due bagni, di cui uno attrezzato con doccia e l'altro con vasca, entrambi con finestre.

Secondo piano:

Appartamento con 3,5 locali, ca. 95 m², con grande soggiorno, camino e balcone, una cucina separata, 2 camere da letto, due bagni, di cui uno attrezzato con doccia e l'altro con vasca, entrambi con finestre.

L'immobile comprende anche un garage di ca. 30 m² adatto per un veicolo nella zona inferiore, e 2 posti auto esterni, nella zona superiore una terrazza coperta di 78 m² adatta per 4 posti auto, e un laboratorio/magazzino adiacente.