Maison jumelle à vendre - 6963 Pregassona, Via Corte 14

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès nord de l'autoroute par la sortie du tunnel Vedeggio Cassarate.

Le territoire s'étend de la rive gauche de la rivière Cassarate jusqu'aux pentes du mont Boglia, d'où débouche la rivière Cassone qui traverse tout Pregassona avant de se jeter dans la rivière Cassarate.

Le bien que nous proposons est une belle maison bifamiliale indépendante sur trois niveaux, dans un quartier résidentiel, calme et très ensoleillé.

La surface habitable est de 250 m² et le jardin fait 527 m², récemment rénové, avec la possibilité d'élever la structure d'un étage, facilement accessible et à quelques minutes des principaux services.

Une attention particulière a été accordée aux locaux accessoires situés au rez-de-chaussée et au sous-sol qui, étant dotés d'une entrée séparée, seraient idéaux pour être utilisés pour une activité professionnelle avec un espace d'accueil pour les clients, un espace pour diverses activités dans le domaine du bien-être (Yoga, Pilates, etc.), à cette possibilité s'ajoute la présence de pas moins de 7 places de parking.

La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

À l'intérieur, la répartition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

2 locaux bureau, local technique, couloir, wc de service, buanderie, 1 grand local polyvalent, 1 autre local spacieux au sous-sol, cave à vin et grand jardin réparti sur deux niveaux.

Premier étage :

appartement de 3,5 pièces d'environ 95 m², avec grand salon, cheminée et balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, deux salles de bains dont une avec douche et l'autre avec baignoire, toutes deux avec fenêtres.

Deuxième étage :

appartement de 3,5 pièces d'environ 95 m², avec grand salon, cheminée et balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, deux salles de bains dont une avec douche et l'autre avec baignoire, toutes deux avec fenêtres.

Appartenant à la propriété, nous trouvons également au niveau inférieur un garage d'environ 30 m² adapté pour une voiture et 2 places de parking extérieures, au niveau supérieur un auvent couvert de 78 m² adapté pour 4 places de parking et adjacent à un local atelier/rangement.