Casa singola in vendita - 2072 St-Blaise, Rue De La Maigroge 14

Introduzione
Diatimìs ha l'onore di presentarvi questa villa con un potenziale indiscutibile con vista sul lago e sulle Alpi. Situata in prossimità immediata del centro di Saint-Blaise e di tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), soddisferà le aspettative di coloro che desiderano realizzare un progetto personale il cui risultato sarà pienamente in linea con il loro gusto e le loro esigenze.

Descrizione della proprietà
Risalente agli anni '50, questo immobile di 5,5 locali su 2 livelli offre una superficie abitabile di quasi 220 m2 composta come segue:

Piano terra superiore:

Hall d'accesso, distribuzione, 1 cucina aperta su un ampio soggiorno (camino), una veranda, 2 camere da letto, 1 wc indipendente, 1 bagno, accesso al sottotetto (scala pieghevole) e scale che portano al piano inferiore.
Circa 106m2

Piano terra inferiore:

Grande camera (32,5m2) con cucina adiacente, 1 wc indipendente, 1 bagno, un grande locale in stile industriale (51m2 - destinato all'industria), distribuzione, scala che porta al garage. 1 cantina, 1 locale caldaia, 1 locale cisterna, 1 lavanderia. Accesso indipendente.
Si noti che il locale cisterna e la lavanderia si trovano all'esterno della casa e richiedono di uscire per accedervi.
Circa 165m2.

Nota:

Entrambi i piani beneficiano ciascuno di un ingresso indipendente, consentendo così di considerare eventualmente una divisione dell'edificio.

Inoltre, poiché la villa si trova in una zona a media densità, la creazione di un volume aggiuntivo dovrebbe essere realizzabile (salvo applicazione delle normative comunali e cantonali).

Sottotetto:

Circa 80m2 utilizzati come spazio di stoccaggio

Garage:

Circa 17,5m2

Esterni:

Giardino piacevole, diviso in 2 aree principali:

* Est: appezzamento pianeggiante, completato da un padiglione da giardino di circa 15m2 * Ovest: appezzamento in pendenza, completato da un magazzino di 16m2, oltre a una terrazza su tetto piano di circa 40m2.

Epilogo
Diatimìs può solo invitare le persone che sono rimaste affascinate da questa casa con molte risorse e in una posizione particolarmente ricercata a contattarci affinché il nostro team possa presentarvela.