Einfamilienhaus zu verkaufen - 2072 St-Blaise, Rue De La Maigroge 14

Einführung
Diatimìs hat die Ehre, Ihnen diese Villa mit unbestreitbarem Potenzial mit Blick auf den See und die Alpen vorzustellen. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Saint-Blaise und aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen) und wird den Erwartungen von Personen gerecht, die ein persönliches Projekt realisieren möchten, dessen Ergebnis vollständig mit ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen übereinstimmt.

Objektbeschreibung
Diese 5,5-Zimmer-Immobilie aus den 1950er Jahren auf 2 Ebenen bietet eine Wohnfläche von fast 220 m2, die wie folgt zusammengesetzt ist:

Obergeschoss:

Zugangshalle, Verteilung, 1 Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer (Kamin) öffnet, eine Veranda, 2 Schlafzimmer, 1 separates WC, 1 Duschraum, Zugang zum Dachboden (klappbare Treppe) und Treppen, die in das Untergeschoss führen.
Ungefähr 106m2

Untergeschoss:

Großes Schlafzimmer (32,5m2) mit angrenzender Küche, 1 separates WC, 1 Duschraum, ein großer Raum im Industrie-Stil (51m2 - für Industrie vorgesehen), Verteilung, Treppe, die zur Garage führt. 1 Weinkeller, 1 Heizungsraum, 1 Tankraum, 1 Waschküche. Unabhängiger Zugang.
Es ist zu beachten, dass sich der Tankraum und die Waschküche außerhalb des Hauses befinden und man nach draußen gehen muss, um Zugang zu erhalten.
Ungefähr 165m2.

Hinweis:

Beide Etagen verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, was die Möglichkeit einer Teilung des Gebäudes zulässt, falls erforderlich.

Darüber hinaus sollte die Schaffung eines zusätzlichen Volumens möglich sein, da sich die Villa in einem Gebiet mit mittlerer Dichte befindet (vorbehaltlich der Anwendung der kommunalen und kantonalen Vorschriften).

Dachboden:

Ungefähr 80m2, die als Lagerraum dienen

Garage:

Ungefähr 17,5m2

Außenbereiche:

Angenehmer Garten, unterteilt in 2 Hauptbereiche:

* Osten: flaches Grundstück, ergänzt durch ein Gartenpavillon von etwa 15m2 * Westen: geneigtes Grundstück, ergänzt durch einen Schuppen von 16m2 sowie eine Flachdachterrasse von etwa 40m2.

Epilog
Diatimìs kann nur die Personen einladen, die sich in diesen charmanten Haus mit vielen Ressourcen und in einer besonders gefragten Lage verliebt haben, uns zu kontaktieren, damit unser Team es Ihnen präsentieren kann.