Casa singola in vendita - 9436 Balgach, Bühlstrasse 14

Il tuo progetto per il futuro a Balgach: casa unifamiliare di 5,5 stanze con grande potenziale

Descrizione dell'oggetto: Questa casa unifamiliare di 5,5 stanze a schiera in una posizione centrale a Balgach offre una superficie abitabile di circa 101 m² ed è completamente interrata. La casa si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere progettata secondo le proprie idee e desideri. Con un po' di lavoro e la giusta visione, questa proprietà può diventare una vera casa dei sogni.

Oltre alla casa, c'è un capannone separato a due piani con garage e un ampio sottotetto, ideale per hobby o altre possibilità di utilizzo.

Generale: La casa unifamiliare è stata costruita prima del 1919 e si trova su un terreno di 348 m². La proprietà richiede una ristrutturazione completa. In particolare, la progettazione interna e la suddivisione degli spazi offrono un grande potenziale. Le ampie aree di espansione nel sottotetto e nel capannone aprono diverse possibilità di utilizzo.

Posizione: La proprietà si distingue per la sua posizione centrale a Balgach. Il comune offre un'eccellente infrastruttura con brevi distanze da scuole, negozi e altre strutture quotidiane. Inoltre, i residenti godono di un'alta qualità della vita e beneficiano del carico fiscale più basso nel cantone di San Gallo.

Per gli amanti della natura, la vicinanza alla riva del Reno e al vecchio Reno è un punto culminante speciale e offre un'area ricreativa proprio davanti alla porta. Ulteriori possibilità di acquisto come Migros e Coop si trovano nei centri commerciali vicini a Widnau e Heerbrugg. La stazione ferroviaria di Heerbrugg è anche a breve distanza e offre eccellenti collegamenti regionali.

Procedura d'offerta: Il prezzo minimo per questa proprietà è di CHF 330.000. Gli acquirenti interessati hanno la possibilità di partecipare a una visita aperta. La visita aperta si svolgerà lunedì 31 marzo 2025, dalle 16:00 alle 18:00.

Siamo lieti di inviarvi il dossier di vendita dettagliato, inclusa una visita virtuale - attendiamo con interesse la vostra richiesta.