Casa singola in vendita - 5070 Frick, Amselweg 14

Stai cercando una casa che sia idealmente situata tra Zurigo e Basilea? Deve essere nella natura ma comunque vicina all'azione? Qui troverai questo e molto altro.

Oggetto
Casa unifamiliare indipendente di 6.5 stanze, carport e vari posti auto all'aperto, capanno da giardino, costruita nel 2002, volume 878 m³, lotto 444 m², superficie abitabile di circa 146.3 m², superfici accessorie di circa 107.1 m²

Posizione all'interno di Frick
La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più popolari di Frick, il quartiere "Rain" alla fine di una strada senza uscita. C'è una buona vista fino alle colline del Giura. L'esposizione al sole è ottimale con molta luce del sole al mattino e a mezzogiorno. Nelle immediate vicinanze si trovano la piscina coperta/scoperta, il centro fitness, il campo da tennis, la sala squash e un campeggio. I sentieri per passeggiate nella zona agricola sono raggiungibili anche in pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio con numerose opzioni di shopping si trova a circa 800 m di distanza. Gli asili, le scuole primarie e secondarie sono tutte facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria SBB con collegamenti di autobus postali si trova a circa 12 minuti a piedi. Dalla stazione partono collegamenti regolari di treni espressi verso Basilea e Zurigo. Il collegamento autostradale a Frick è a soli 1.8 km di distanza. Da lì, Basilea è raggiungibile in circa 25 minuti e Zurigo in circa 30 minuti in auto.

Caratteristiche speciali
L'ingresso separato nel seminterrato con una grande sala polivalente e ufficio apre varie opzioni per attività commerciali tranquille o hobby di ogni tipo.

Per chi è adatta la proprietà?
Con il considerevole programma di spazi e la posizione attraente, una famiglia o una coppia desiderosa di vivere in modo spazioso dovrebbe sentirsi attratta. È anche concepibile vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Per i pendolari, Frick è idealmente situato tra Zurigo e Basilea.

Programma degli spazi
Seminterrato:
Sala hobby 31.4 m²
Scala 4.0 m²
Cantina 13.8 m²
Lavaggio/Riscaldamento 14.2 m²
Camera/Ufficio 12.0 m²

Piano terra:
Ingresso 3.0 m²
Soggiorno/Sala da pranzo/Cucina 46.5 m²
Scala 4.0 m²
Camera/Ufficio 12.2 m²
Doccia/WC 3.4 m²
Patio 20.5 m²
Carport 15.7 m²
Capanno da giardino 7.5 m²

Piano superiore:
Pianerottolo 4.2 m²
Camera 13.5 m²
Camera 17.9 m²
Camera 17.7 m²
Bagno/Doccia/WC 11.9 m²

Tutte le misure sono approssimative!

Sviluppo e stato
La casa è in ottime condizioni. Non sono necessarie ristrutturazioni prima di trasferirsi. Potrebbero essere previsti piccoli lavori di pittura.
Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti rinnovamenti:
2024 Ristrutturazione della doccia al piano superiore (nuova doccia e piastrelle parzialmente nuove)
2021 Nuova cucina
2019 Sostituzione della caldaia
2018/2019 Sostituzione della torre di lavaggio
2014/2015 Vari lavori di sistemazione esterna e ripiantumazione
2013 Lavori di pittura interna
2013 Sostituzione del lavabo al piano terra

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