Casa singola in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick, Schneckenrain 22

Gipf-Oberfrick

5073 Gipf-Oberfrick si trova nel distretto di Laufenburg, nel cantone di Aargau. La popolazione nel comune di Gipf-Oberfrick è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3.878 abitanti.

Negli ultimi cinque anni, il comune ha mostrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,9%.

I prezzi degli immobili sono cambiati del +33,1% negli ultimi cinque anni.

La casa si trova in una strada senza uscita ed è direttamente sul Bruggbach, una posizione molto tranquilla nel mezzo della natura eppure centrale!

In tutta la casa sono stati posati piastrelle e pavimenti in laminato.

Piano terra

• Ingresso area generosa con guardaroba e bagno per gli ospiti
• Ufficio
• Bagno/WC con doccia (parete doccia rinnovata 5 anni fa)
• Soggiorno-pranzo con camino a circolazione e accesso al giardino con area salotto
• Cucina con piano cottura in ceramica, isola di cottura e bar con piano in granito, elettrodomestici (forno, vapore, lavastoviglie) di Electrolux sostituiti 5 anni fa

Piano superiore

• Stanza con accesso al balcone e accesso alla soffitta, che può essere sviluppata come piccola sala giochi o lettura
• stanza più grande con galleria
• stanza più piccola
• grande galleria
• grande bagno con vasca, doccia (parete doccia rinnovata 5 anni fa) doppio lavabo e accesso al balcone

Seminterrato

• grande sala di riscaldamento-lavanderia con pompa di calore revisionata nel 2019 e pompa di circolazione sostituita, impianto di addolcimento, scaldabagno, serbatoio d'acqua piovana per lo scarico del WC e irrigazione del giardino, lavatrice Miele e asciugatrice di Bauknecht
• grande stanza con sauna e doccia generosa
• laboratorio / magazzino
• rifugio antiaereo

Esterno

• carport singolo
• grande parcheggio per circa 3 auto
• locale biciclette
• capanno
• area salotto in giardino con combinazione frigorifero-congelatore

La casa è stata costruita con una muratura a 2 gusci e dispone di un'ottima isolamento termico!

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