Casa singola in vendita - 1377 Oulens-sous-Echallens

Presentazione:

- Nuova costruzione in legno di 5 case di 4.5 stanze di circa 180m2 utilizzabili.
- Seminterrato completamente scavato e isolato e un grande sottotetto nel tetto.
- Magnifica posizione al confine con la zona agricola con una bella vista.
- Le finiture sono a scelta degli acquirenti.
- Consegna delle chiavi autunno 2026

Programma dei lavori:

- Aprile 2025 - Apertura del cantiere
- Maggio 2025 - Demolizione della casa esistente
- Giugno-Luglio 2025 - Preparazione e introduzione dei servizi
- Agosto 2025 - Scavi
- Settembre-Ottobre 2025 - Lavori di muratura (seminterrato)
- Novembre-Dicembre 2025 - Montaggio della struttura in legno

Attrezzature per ogni casa:

- Struttura in legno di qualità
- Buona isolamento termico e acustico
- Pompa di calore aria-acqua
- Pannelli fotovoltaici
- Finestre a triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento
- Tende elettriche
- Connessione in fibra
- Rinforzo delle gronde e dei frangivento
- 2 posti auto esterni
- Terrazza e/o giardino

Distribuzione:

- Seminterrato: Hall, locale tecnico-lavanderia, cantina e grande disponibile
- Piano terra: Hall d'ingresso, wc-doccia, ripostiglio, cucina e soggiorno
- Piano: Hall, 3 camere da letto e un bagno
- Sottotetto: Grande sottotetto di circa 50m2

Prezzo di vendita e disponibilità:

- Vendita diretta, nessuna agenzia di intermediazione
- 4 ville sono vendute!
- Ultima villa disponibile: Lotto E per Frs 1'120'000.-

Inclusi nel prezzo di vendita:

- Budget fornitura e installazione cucina: Frs 22'000.- IVA inclusa
- Budget fornitura sanitaria: Frs 17'400.- IVA inclusa
- Budget fornitura parquet e/o piastrelle: Frs 50.-/m2 IVA inclusa
- Budget fornitura e installazione armadio d'ingresso: Frs 2'000.- IVA inclusa
- Budget fornitura lastra terrazza (20m2): Frs 40.-/m2 IVA inclusa

Non inclusi nel prezzo di vendita:

- 2 posti auto esterni (2x15'000.-)
- Interessi bancari
- Spese notarili
- Tassa di trasferimento

Localizzazione:

- Oulens è un affascinante piccolo villaggio situato a meno di 10 minuti da Echallens.
- Dalle nuove ville sarete a circa 5 minuti a piedi dal Collegio, dal negozio di alimentari e dalla fermata dell'autobus (collegamento con Echallens e Cheseaux).
- L'autostrada è a 2 minuti in auto.