Villa in vendita - 1354 Montcherand

Nascosta alla fine di una strada senza uscita, al confine di un grande terreno agricolo non edificabile, questa affascinante casa indipendente completamente ristrutturata con 5,5 stanze offre un ambiente abitativo eccezionale e si compone di:

Al piano terra:
- un ingresso con guardaroba e ripostiglio
- una stanza multifunzionale (ufficio, camera da letto, palestra) con accesso diretto al giardino
- un bagno/doccia/WC
- una sala tecnica e una lavanderia con asciugatrice
- un ampio soggiorno di 54 m² con stufa svedese e muro secco
- una cucina aperta completamente attrezzata (frigorifero americano, piano di lavoro in granito, piano cottura a induzione)
- tutto con accesso alla terrazza a livello del suolo con pergola e tende LED e un'area barbecue.

Al piano superiore:
- 2 ampie camere da letto (ciascuna di 14 m²) con accesso a un balcone di 8 m² e a una terrazza panoramica di 40 m²
- una stanza aggiuntiva (ufficio/guardaroba o estensione della camera da letto)
- un bagno con asciugatrice
- un ripostiglio (eventualmente come guardaroba)

L'area esterna ben curata e ispiratrice comprende:
- un giardino curato con area zen, giardino giapponese e orto di erbe
- un frutteto recintato di oltre 700 m², ideale per alberi da frutto o piccoli animali
- 4 posti auto esterni + 1 garage chiuso
- una cantina nell'estensione

Un'estensione indipendente di 32 m², attrezzata come uno studio accogliente con:
- un soggiorno con stufa a legna
- una cucina attrezzata
- un'area notte ben definita
- un ingresso e una terrazza indipendente
Perfetto per ospitare i tuoi cari o creare un'area autonoma!

Inoltre, questa proprietà, che unisce comfort moderno, atmosfera accogliente e conformità alle attuali normative energetiche, offre una vista mozzafiato sulle Alpi fino al Monte Bianco.
Unico, è ideale per coloro che amano la pace, la natura e l'autenticità e desiderano vivere in un ambiente preservato con servizi di qualità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami al 078 229 26 06!