Villa zu verkaufen - 1354 Montcherand

Versteckt am Ende einer Sackgasse, am Rande eines großen, nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Geländes, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Einzelhaus mit 5,5 Zimmern ein außergewöhnliches Wohnambiente und besteht aus:

Im Erdgeschoss:
- einem Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
- einem mehrzweckigen Raum (Büro, Schlafzimmer, Fitnessraum) mit direktem Zugang zum Garten
- einem Duschbad/WC
- einem Technikraum und einer Waschküche mit Wäschetrockner
- einem geräumigen Wohnbereich von 54 m² mit schwedischem Ofen und Trockenmauer
- einer offenen, voll ausgestatteten Küche (amerikanischer Kühlschrank, Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld)
- allem mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse mit Pergola und LED-Storen und einem Grillbereich.

Im Obergeschoss:
- 2 große Schlafzimmer (jeweils 14 m²) mit Zugang zu einem 8 m² großen Balkon und einer 40 m² großen Panoramaterrasse
- einem zusätzlichen Raum (Büro/Ankleide oder Schlafzimmererweiterung)
- einem Badezimmer mit Wäschetrockner
- einem Abstellraum (möglicherweise als Ankleide)

Der gepflegte und inspirierende Außenbereich umfasst:
- einen sorgfältig gepflegten Garten mit Zen-Bereich, japanischem Garten und Kräutergarten
- einen umzäunten Obstgarten mit über 700 m², ideal für Obstbäume oder kleine Tiere
- 4 Außenparkplätze + 1 geschlossene Garage
- einen Keller im Anbau

Ein unabhängiges Anbau von 32 m², ausgestattet als gemütliches Studio mit:
- einem Wohnbereich mit Holzofen
- einer ausgestatteten Küche
- einem gut abgegrenzten Schlafbereich
- einem Eingang und einer unabhängigen Terrasse
Perfekt, um Ihre Lieben zu empfangen oder einen autonomen Bereich zu schaffen!

Darüber hinaus bietet diese Immobilie, die modernen Komfort, gemütliche Atmosphäre und Einhaltung der aktuellen Energievorschriften vereint, eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bis zum Mont Blanc.
Einzigartig, ist sie ideal für those, die Ruhe, Natur und Authentizität lieben und in einem erhaltenen Umfeld mit Qualitätsleistungen leben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter 078 229 26 06!