Casa singola in vendita - 1350 Orbe

Un luogo ricco di storia ed eleganza!

In fondo a un vicolo cieco, nel cuore di un paesaggio bucolico, si rivela un bene d'eccezione dove si incontrano raffinatezza, natura e patrimonio. Eretta all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², di cui oltre 4.000 m² di vigneti, questa casa padronale si erge con fierezza, testimone di un'epoca in cui l'architettura e il sapere vitivinicolo si coniugavano alla perfezione.

La proprietà si organizza attorno a diversi edifici e spazi, formando un insieme armonioso e autentico:

- Una sontuosa casa borghese di tipo "Viticole", dalla prestanza notevole.
- Una cantina con antico torchio, dove risuona l'eco di un terroir d'eccezione.
- Antiche scuderie e un fienile, testimoni del passato agricolo del dominio.
- Due parti indipendenti, che offrono un potenziale unico di ammodernamento (attualmente una galleria d'arte al piano terra e abitazioni al piano superiore).
- Una fontana con vasca, che aggiunge un tocco di poesia al contesto esterno.
- Terreni e un vigneto di denominazione Côtes-de-l'Orbe AOC, che producono vini di carattere.
- Un capitello nel cuore dei vigneti, ideale per momenti di convivialità.
- Un padiglione in muratura con angolo grill, che domina i vigneti e offre un ambiente incantevole.
- Un antico pollaio, intriso del fascino di un tempo.

Un capolavoro del XIX secolo

L'eleganza senza tempo di questo edificio, mantenuto nel corso degli anni, gli conferisce un carattere ineguagliabile. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro livelli, rivela ambienti dai volumi generosi, dove la storia si legge in ogni dettaglio.

Composta da 12 vani, si presta a numerose destinazioni: residenza privata, casa multifamiliare, progetto alberghiero, attività culturale o associativa.
Uno scrigno di natura e prestigio

Dalle sue terrazze e giardini alberati, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale sul borgo storico di Orbe, le pianure e le montagne circostanti. Vero e proprio paradiso di pace, questo dominio preservato si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino ai principali assi autostradali.
Un bene raro ed esclusivo

Che si desideri preservare l'anima di questo dominio come residenza privata, sviluppare un progetto vitivinicolo ed enoturistico, o ancora dargli una vocazione commerciale o culturale, questa proprietà d'eccezione offre un potenziale inestimabile.

Lasciatevi sedurre da questa dimora di carattere, e venite a scoprirne tutta la magia... forse il vostro futuro progetto di vita!

Contattateci oggi stesso per una visita privata e confidenziale.