Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

Ein Ort voller Geschichte und Eleganz!

Am Ende eines Sackwegs, inmitten einer idyllischen Landschaft, enthüllt sich ein außergewöhnliches Anwesen, wo Raffinesse, Natur und Kulturerbe aufeinandertreffen. Anfang des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von über 10.000 m² errichtet, davon über 4.000 m² Weinberge, erhebt sich dieses Herrenhaus stolz und zeugt von einer Zeit, in der Architektur und Weinbaukunst perfekt kombiniert wurden.

Das Anwesen gliedert sich in mehrere Gebäude und Bereiche, die ein harmonisches und authentisches Ensemble bilden:

- Ein prächtiges Bürgerhaus vom Typ "Viticole" mit bemerkenswerter Ausstrahlung.
- Ein Weinkeller mit altem Presshaus, wo das Echo eines außergewöhnlichen Terroirs widerhallt.
- Alte Ställe und ein Heuboden, Zeugen der landwirtschaftlichen Vergangenheit des Anwesens.
- Zwei unabhängige Bereiche, die ein einzigartiges Entwicklungspotenzial bieten (derzeit eine Galerie im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss).
- Ein Brunnen mit Becken, der dem Außenbereich einen Hauch von Poesie verleiht.
- Grundstücke und ein Weinberg der Appellation Côtes-de-l'Orbe AOC, der charaktervolle Weine produziert.
- Ein Pavillon im Herzen der Weinberge, ideal für gesellige Momente.
- Ein fester Pavillon mit Grillplatz, mit Blick auf die Weinberge und einem bezaubernden Ambiente.
- Ein alter Hühnerstall, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt.

Ein Meisterwerk des 19. Jahrhunderts

Die zeitlose Eleganz dieses Gebäudes, das im Laufe der Jahre gepflegt wurde, verleiht ihm einen unvergleichlichen Charakter. Mit seinen 420 m² auf vier Ebenen bietet es großzügige Räume, in denen sich die Geschichte in jedem Detail widerspiegelt.

Das Haus besteht aus 12 Zimmern und eignet sich für vielfältige Zwecke: Privatresidenz, Mehrfamilienhaus, Hotelprojekt, kulturelle oder gemeinschaftliche Nutzung.
Eine Oase der Natur und des Prestiges

Von den Terrassen und den bewaldeten Gärten aus bietet sich ein außergewöhnlicher Blick auf die historische Stadt Orbe, die umliegenden Ebenen und Berge. Dieses geschützte Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und liegt nur 45 Minuten vom Flughafen und in der Nähe wichtiger Autobahnanschlüsse.
Ein seltenes und exklusives Anwesen

Ob Sie die Seele dieses Anwesens als Privatresidenz bewahren, ein Weinbau- und Weintourismusprojekt entwickeln oder ihm eine kommerzielle oder kulturelle Bestimmung geben möchten, dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein unschätzbares Potenzial.

Lassen Sie sich von diesem charaktervollen Anwesen verzaubern und entdecken Sie seinen ganzen Zauber... vielleicht Ihr zukünftiges Lebensprojekt!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private und vertrauliche Besichtigung.